+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 9.1 лет

Менжинского ул., д. 23, корп. 1

Бабушкинская

Многоквартирный жилой дом стоит на первой линии улицы Менжинского (СВАО). Вдоль фасада постоянно интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Станция метрополитена «Бабушкинская» находится от дома менее чем в трех минутах ходьбы. Окружение составляют многоэтажные дома крупного жилого массива.

Весь первый этаж дома занимают коммерческие помещения торгового назначения: под магазин, салон, кафе, отделение банка и т.п. Помещения встроенно-пристроенного типа. Они органично вписываются в общий торговый коридор и отлично визуализируются. Фасад имеет витринное остекление. Здесь возможно размещение большого количества рекламно-информационных материалов. Внутрь торговых помещений ведут несколько входных групп.

Фото

id 5442
650.00 м2
Площадь
237 930 000 руб.
Общая стоимость
366 046
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.15 м
Электроэнергия
80 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продажа арендного бизнеса по адресу Менжинского ул., д. 23, корп. 1 Все коммуникации подведены. Интернет. Телефония. 1-я линия домов. Витринные окна. Сложившийся торговый коридор. 2 отдельных входа в помещение.
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 2163000
Доходность, % 11
Окупаемость, лет 9.1
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Супермаркет «Дикси».
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ