+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 7.3 лет

Москворечье ул., д. 14

Кантемировская

Предлагаются в аренду торговые помещения и продажа арендного бизнеса в здании на ул. Москворечье (район Москворечье-Сабурово ЮАО).

Помещения (вакантные и сданные в аренду (арендный бизнес)) находятся в двухэтажном, с цоколем нежилом кирпичном здании, стоящем на первой линии. Отсюда примерно 400 м до Каширского шоссе и Пролетарского проспекта; около 1 км до станции метро «Кантемировская» и 1,5 км — до «Каширской». Рядом, буквально в нескольких метрах, располагаются остановки наземного общественного транспорта.

Движение по улице Москворечье довольно оживленное. Возле здания, где предлагается аренда торгового помещения, оборудована большая парковка на 50 машино-мест. Напротив  располагается жилой массив с плотной застройкой.

Общая площадь здания составляет 2100 кв. м. Есть несколько входов, оборудована современная инженерия, окна на всех этажах большие, планировки помещений свободные. На крыше возможно обустройство летней площадки под кафе площадью 500 кв. м.


Фото

id 18031
1 334.40 м2
Площадь
70 000 000 руб.
Общая стоимость
52 458
Стоимость кв. м
Входы
3
Этаж
Цоколь / 1 / Технический этаж / 2
Высота потолков
4.5 м
Электроэнергия
95 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагается на продажу арендный бизнес. Продается нежилое помещение которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 1334.4 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано : хостел, студия маникюра, страховая компания РЕСО, детский центр Дельфин, выпечка/шаурма, дегустационный магазин. МАП составляет 795000 рублей в месяц. Подробную информацию уточняйте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются во время переговоров. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 795000
Доходность, % 13.7
Окупаемость, лет 7.3
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Арендаторы: хостел, студия маникюра, страховая компания РЕСО, детский центр Дельфин, выпечка/шаурма, дегустационный магазин .
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска