Арендный бизнес
Окупаемость 11 лет

Москва Зацепский вал ул., д. 4, с. 2

Одноэтажное, с подвалом, нежилое здание, пристроенное к многоквартирному жилому дому, находится на   улице Зацепский Вал (район Замоскворечье, ЦАО). Оно стоит на Садовом Кольце, недалеко от проезжей части и отлично визуализируется.

Напротив него, буквально в нескольких метрах, находятся остановки общественного транспорта. До станции метро «Павелецкая» всего 2–3 минуты ходьбы. Вдоль фасада всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг находится крупный жилой массив.

Данное нежилое здание было построено в 60-е гг. ХХ в. под размещение объектов инфраструктуры: магазинов, аптеки и т. п. Это назначение оно сохраняет и сейчас. Здание имеет сплошное остекление по фасаду, что обеспечивает отличные возможности для рекламы. В нем находятся коммерческие помещения свободного назначения. Сейчас общая площадь разделена на блоки, каждый из которых имеет отдельный вход. Рядом со зданием существует стихийная парковка.

Фото объекта

id 17279
37.70 м2
Площадь
66 000 000 RUB
901 656 USD
759 545 EUR
Общая стоимость
1 750 664 RUB
23 917 USD
20 148 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Slideshow Items



  • Планировка


  • Входы
    1
    Этаж
    1
    Высота потолков
    3.6 м
    Отделка
    С ремонтом
    Планировка
    Открытая
                        
    Сейчас можно купить арендный бизнес. Продается коммерческое помещение, которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 37.7 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под сеть японских супермаркетов NIPPON, ДДА - 5 лет. МАП составляет 500000 рублей в месяц. Подробную информацию уточняйте у экспертов нашей компании. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать на переговорах. Звоните!
    Высота потолков, м 3.6 м
    Тип продажи Продажа объекта
    Арендный поток в месяц 500 000
    Доходность, % 9.1
    Окупаемость, лет 11
    Детально об арендаторах сеть японских супермаркетов NIPPON, ДДА - 5 лет
    УСН Да
    Сообщение отправленно

    В ближайшее время с вами свяжутся!

    Заказать звонок
    Заявка на подбор