+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 11 лет

Зацепский вал ул., д. 4, с. 2

Одноэтажное, с подвалом, нежилое здание, пристроенное к многоквартирному жилому дому, находится на   улице Зацепский Вал (район Замоскворечье, ЦАО). Оно стоит на Садовом Кольце, недалеко от проезжей части и отлично визуализируется.

Напротив него, буквально в нескольких метрах, находятся остановки общественного транспорта. До станции метро «Павелецкая» всего 2–3 минуты ходьбы. Вдоль фасада всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг находится крупный жилой массив.

Данное нежилое здание было построено в 60-е гг. ХХ в. под размещение объектов инфраструктуры: магазинов, аптеки и т. п. Это назначение оно сохраняет и сейчас. Здание имеет сплошное остекление по фасаду, что обеспечивает отличные возможности для рекламы. В нем находятся коммерческие помещения свободного назначения. Сейчас общая площадь разделена на блоки, каждый из которых имеет отдельный вход. Рядом со зданием существует стихийная парковка.

Фото

id 17710
27.50 м2
Площадь
46 200 000 руб.
Общая стоимость
1 680 000
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.6 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается купить арендный бизнес. Продается нежилое помещение сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 27.5 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под Магазин фастфудной продукции «Шаурма Огонь», ДДА—5 лет. МАП составляет 350000 рублей в месяц. Интересующую вас информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 350000
Доходность, % 9
Окупаемость, лет 11
Детально об арендаторах Магазин фастфудной продукции «Шаурма Огонь», ДДА—5 лет
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска