+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 6.7 лет

Профсоюзная ул., д. 152, к. 2

Теплый Стан

Готовый арендный бизнес продается в Москве, в ЮЗАО на ул. Профсоюзная (район Теплый стан). Предлагается купить сданное в аренду торговое помещение, которое располагается в отдельно стоящем одноэтажном здании.

Оно было построено в 1973 году и вместе с расположенными рядом подобного рода строениями образует торговый комплекс с магазинами, кафе, аптекой и проч., который ориентирован на удовлетворение нужд жителей окружающего спального района. Численность населения здесь весьма высока, район застроен многоподъездными 9-ти, 17-этажными домами. Напротив, через внутриквартальный проезд располагается управа района и здание бывшего кинотеатра «Аврора». В трех минутах ходьбы от здания, где продается арендный бизнес, находится станция метро «Теплый стан».

Здание было построено в 1973-м году, сейчас находится в хорошем состоянии, в нем выполнен ремонт под арендатора, установлены необходимые инженерные системы, выделено почти 120 кВт электричества. Отличной визуализации способствуют заметная входная группа, остекление витринного типа, оформление рекламно-информационными баннерами.

Фото

id 9718
2 201.40 м2
Площадь
120 000 000 руб.
Общая стоимость
54 511
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1 / Подвал
Электроэнергия
119 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается купить готовый арендный бизнес на Профсоюзной улице. Продается торговое помещение площадью 2201,4 кв. м. Оно располагается в одноэтажном, с подвалом, строении (площади распределены между уровнями примерно поровну). Есть несколько входов, зона разгрузки/погрузки. Помещение сдано в долгосрочную аренду под сетевой магазин детских товаров «Дочки-Сыночки». Эта торговая сеть активно развивается и насчитывает уже около 170 магазинов по России и более 50 по Москве и Московской области. По вопросам покупки арендного бизнеса звоните по телефону, указанному на сайте.
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1500000
Доходность, % 14.9
Окупаемость, лет 6.7
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Магазин торговой сети «Дочки-Сыночки»
Площадь поэтажно, кв. м 1-й этаж - 1102.7 / Подвал - 1098.7
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Витрины

Вывеска

Вытяжка под общепит

Близко ко входу в ТЦ