+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10.7 лет

ЖК Barkli Residence

Орджоникидзе ул., д. 1
Шаболовская

Новый жилой комплекс премиум-класса  Barkli Residence располагается в Донском районе ЮАО, на ул. Орджоникидзе, при ее пересечении с улицами Шаболовка и Серпуховский Вал.

Комплекс стоит на первой линии, имеет очень удобную транспортную доступность благодаря близости ТТК, Ленинского и проспекта 60-летия Октября, Варшавского шоссе. В 10-минутной пешей доступности станции метро «Шаболовская», «Тульская», «Ленинский проспект».

ЖК Barkli Residence состоит из двух башен West и East (высотой 17 и 18 этажей соответственно) и рассчитан на 154 квартиры, в основном 3- и 4-комнатные. Причем квартиры передаются новым владельцам уже с готовой отделкой. Комплекс построен, сдан в эксплуатацию и в данный момент идет его заселение.

ЖК Barkli Residence оборудован современными инженерными системами, в том числе системами очистки воды и воздуха, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (центральное).

На нижних уровнях (на первом этаже, минус первом и минус втором) находятся коммерческие помещения, предназначенные под инфраструктуру комплекса. Они имеют свободное назначение и могут использоваться под магазины, кафе, шоу-рум, отделение банка, офис, оздоровительный центр, салон красоты, детский клуб. Некоторые коммерческие помещения пока вакантны, они предлагаются в аренду. Все блоки имеют отдельные входы со стороны улицы, огромные окна, отлично визуализируются.


ЖК Barkli Residence

id 15237
171.20 м2
Площадь
45 000 000 руб.
Общая стоимость
262 850
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.1 / 2.7 м
Электроэнергия
40 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предложение от собственника: продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения в премиальном жилом комплексе на ул. Орджоникидзе. Помещение сдано в аренду. Объект недвижимости площадью 171,2 кв. м находится в одноэтажном здании, пристроенном к жилому корпусу и выполненном в едином с ним стиле. У помещения отдельный вход. Оно располагается в двух уровнях — на первом и подвальном этажах. Планировки открытые. Выделено 40 кВт электрической мощности.

Помещение сдано в аренду под салон красоты. Дополнительная информация — по указанному здесь телефону. Все вопросы, касающиеся договора продажи арендного бизнеса, готовы обсудить. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 350000
Доходность, % 9.3
Окупаемость, лет 10.7
Детально об арендаторах Салон красоты.
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 83.1 / подвал - 88.1
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Рядом с парком

Первая линия

Витрины

Вывеска