id 254499
Карта

3-й Крутицкий пер., д. 11

Москва, 3-й Крутицкий пер., д. 11
Пролетарская
Жилой 19-этажный дом стоит на первой линии 3-го Крутицкого переулка в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы. Он находится в крупном современном жилом массиве, в окружении многоэтажных жилых корпусов. В окружении также несколько административных/офисных зданий, где работают городская прокуратура, отделение банка ВТБ, офисы различных компаний.

Жилой дом по адресу: 3-й Крутицкий пер., 11 имеет очень удобную пешеходную и транспортную доступность. Он стоит между входами станции метро «Пролетарская» и в 100 м от метро «Крестьянская Застава». Прямо возле него есть автобусная остановка и немного дальше — трамвайная. Активные пешеходные потоки идут вдоль дома. В 300 м от него — выезд на Волгоградский проспект, в 1,3 км — на Садовое кольцо (в районе Таганской площади), в 2 км — на ТТК.

Дом, сложенный из из красного кирпича, прекрасно визуализируется. Он был построен в 2003-м году по индивидуальному проекту, имеет сложную в плане форму. Цокольный уровень с фасадной части отделан гранитными плитами, отличается оригинальным архитектурным решением, большими площадями остекления. В доме 5 подъездов и 316 квартир.

Третью часть общей площади дома занимают нежилые помещения. Они располагаются в цоколе (первый, второй этажи дома), имеют свободное назначение. Это обособленные, со своими входами с улицы, нежилые помещения, которые используются как торговые (магазины, ресторан, салон красоты, медклиника, ателье и др.) и как офисные (отделение банка, филиал «Мои документы» и др.). На фасаде размещаются вывески работающих здесь предприятий, офисов. У них удобная доступность. Рядом есть стихийная парковка.

875,8 кв. м
2 500 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
875,8 кв. м

2 500 000,00

Аренда в месяц

34 254,40 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    2 500 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    219

  • Район

    Южнопортовый

Предлагается аренда большого нежилого коммерческого помещения у метро «Пролетарская». Объект недвижимости площадью 875,8 кв. м находится в жилом доме в 3-м Крутицком переулке на юго-востоке Москвы. У него есть своя входная группа с фасада, на котором можно размещать вывески, информационные материалы. Большая часть площади объекта располагается на втором этаже. Нежилое помещение, арендовать которое вы можете прямо сейчас, имеет открытые планировки, здесь практически нет несущих перегородок, и объемы легко зонировать. Высота потолков составляет 2,9 и 2,7 м (на 1-м и на 2-м этаже соответственно). Оборудованы современные инженерные системы и телекоммуникации, есть несколько мокрых точек, выделяется 219 кВт электроэнергии. Внутренняя отделка объекта находится в состоянии «за выездом арендатора». Он имеет свободное назначение и подходит под разные виды деятельности. С арендатором заключается долгосрочный арендный договор. Его условия обсуждаются.

Если вас интересует аренда коммерческого помещения большой площади в проходном месте, у метро, рассмотрите этот вариант. Обращайтесь за дополнительной информацией к нашим брокерам! Гарантируем конфиденциальность, оперативность работы, комфортные условия сотрудничества! Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
3-й Крутицкий пер., д. 11
id-254499

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
3-й Крутицкий пер., д. 11
id-254499

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *