Новослободская
Трехэтажный особняк (нежилое административное здание) стоит на первой линии улицы Долгоруковская (Тверской район ЦАО). Улица с активным автомобильным трафиком, т.к. соединяет Садовое Кольцо (ул. Садовая-Триумфальная) и (переходя в ул. Новослободскую) Третье Транспортное кольцо. Всего в 3 минутах пешком находится станция метро «Новослободская», и меньше чем в 1 минуте — автобусная остановка.
Здание кирпичное, было построено в конце XIX в., объектом культурного наследия не является, никаких обременений не имеет. Сейчас находится в отличном состоянии, т. к. в 2017 г. был осуществлен его капитальный ремонт. Заменены все инженерные системы, отремонтированы фасады, увеличены оконные проемы (установлены стеклопакеты), организованы дополнительные входы. Все коммуникации — от городских сетей. Выделено 228 кВт электричества (0,24 кВт/кв. м).
p> Еще одно преимущество — имеется внутренний двор, где есть место для одновременной парковки до 30 автомобилей. Здесь же можно организовать летнюю площадку для кафе/ресторана. Внимание, возможен круглосуточный график работы.Здание прекрасно визуализируется, на фасаде возможно размещение вывесок. В окружении находятся несколько жилых комплексов — «Итальянский квартал», Ласточкино гнездо», др., бизнес-центры — «Оружейный» и др.
1 100 000,00 ₽
Аренда в месяц
114 782,61 ₽/кв. м/год
Арендная ставка
Коммунальные платежи
По счетчику
Тип договора аренды
Прямая аренда
Преимущества
Первая линия / Витрины / Близко ко входу в ТЦ
Налоги
УСН
Район
Тверской
Помещение имеет свободное назначение. Его особенность — можно разделить на два автономных блока со своими входами. Арендовать помещение возможно на долгий срок — от 11 месяцев. Ставка аренды не содержит НДС (УСН), коммунальные платежи — отдельно.
