id 5882
Карта

Аренда помещения Ленинский проспект, дом 81/2, 280 м²

Москва, Ленинский пр., д. 81/2
Университет

     Кирпичный 8-этажный жилой дом стоит на первой линии Ленинского проспекта (ЮЗАО, Ломоносовский район), в нескольких метрах от проезжей части. Он отлично просматривается с разных сторон. К зданию имеется удобный подъезд, вдоль фасада есть парковка.

     Окружение составляют жилые многоквартирные дома густонаселенного массива. Ближайшая станция метро «Университет» — в 10 минутах ходьбы. Но буквально в минуте ходьбы (у соседнего дома) находится остановка автобусов, троллейбусов (около 10 маршрутов). Локация обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада дома.

     Дом был построен в конце 50-х гг. ХХ в. В нем 9 подъездов, и наряду с квартирами много нежилых коммерческих помещений актуального формата стрит-ритейл. Они находятся на нижнем уровне здания (на 1-м этаже, в подвале).

     Эти помещения в течение длительного времени используются под различные объекты городской инфраструктуры: магазины, отделение банка, салон красоты и др. У них большие витринные окна, на фасаде размещается реклама, вывески.
     Отдельные блоки имеют свои входные группы. Помещения с ремонтом, высокими потолками и всей инженерией, необходимой для ведения деятельности предприятий.

280 кв. м
700 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Пошехонов Илья
Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 280 кв. м

700 000,00

Аренда в месяц

30 000,00 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска / Близко ко входу в ТЦ

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Район

    Ломоносовский

Сейчас можно арендовать качественное торговое помещение в проходном месте на Ленинском проспекте. Объект площадью 280 кв. м располагается в одном уровне — на первом этаже жилого дома, стоящего на 1-й линии. У него есть два входа с разных сторон и много окон-витрин. Внутри помещение правильной формы, у него открытые планировки и высокие (2,9 м) потолки.

    Только что выполнен ремонт: заменено инженерное оборудование, установлены новые стеклопакеты на окна и входные группы. Помещение готово к отделке интерьера под цели арендатора.

    При заинтересованности в аренде помещения звоните по телефону, указанному здесь. Условия договора можно обсудить. Срок аренды — от 11 месяцев. В базовую ставку не включены коммунальные платежи. Нет в ней и НДС, т. к. у собственника система налогообложения упрощенная. Ждем ваши предложения!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Аренда помещения Ленинский проспект, дом 81/2, 280 м²
id-5882

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Аренда помещения Ленинский проспект, дом 81/2, 280 м²
id-5882

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *