Аренда помещения Люблинская улица, дом 171, 187,4 м²

Москва, Люблинская ул., д. 171

Марьино

Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии улицы Люблинская (дублер) в районе Марьино ЮВАО. Вокруг — многоквартирные дома крупного жилого массива. Здание стоит прямо на оживленном перекрестке, а сама улица Люблинская характеризуется высокой интенсивностью движения, к тому же это популярный торговый коридор. Трафик: и пешеходный, и автомобильный — вдоль дома очень высок. Прямо возле него находится остановка наземного транспорта. А вдоль него идут пешеходные потоки до и от станции метро «Марьино» (3 минуты пешком), а также в другую сторону — к зоне отдыха: парку 850-летия Москвы и набережной Москвы-реки.

Дом типовой панельный, был построен в 1996 г. Это большое здание, в котором 6 подъездов и 222 квартиры. К его нижнему уровню пристроено одноэтажное нежилое строение, в котором на первом и на подвальном (цокольном) этажах размещаются коммерческие торговые помещения. Это объекты формата стрит-ритейл, предназначенные под городскую инфраструктуру.

Коммерческие помещения отлично визуализируются и образуют торговый коридор. У них отдельные входные группы с фасада, витринное остекление, вывески. Помещения имеют свободное назначение и подходят под магазины или кафе, салон красоты или салон цветов, отделение банка или сервисный центр и др. К ним удобно подъехать на автотранспорте, рядом много бесплатных парковок.

187,4 кв. м

380 000,00 ₽/мес

Связаться с представителем

Пошехонов Илья

Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

ilya@iqestate.ru

187,4 кв. м

380 000,00 ₽

Аренда в месяц

24 332,98 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Аренда в месяц, ₽

380 000,00
Коммунальные платежи

По счетчику
Тип договора аренды

Прямая аренда
Преимущества

Витрины / Вывеска / Зона разгрузки-погрузки / Вытяжка под общепит
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

50
Район

Марьино

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 361,4 кв. м на Люблинской улице в районе Марьино. Помещение встроенно-пристроенного типа, находится на нижнем уровне жилого многоэтажного дома в большом жилом массиве, недалеко от метро «Марьино». Локация отличная, на первой линии, с высоким трафиком.
Помещение прекрасно визуализируется, имеет два входа и располагается в двух уровнях. На первом этаже площадь составляет 215.8 кв. м, на цокольном — 145.6 кв. м. Цоколь — это тоже готовое коммерческое помещение с высокими потолками (2,8 м). Внутри выполнена качественная отделка, действуют все необходимые инженерные системы, подключены линии телефона и Интернета. Выделено электрической мощности 50 кВт. Благодаря всем своим характеристикам помещение подходит под разные цели: отделение банка, салон красоты, любую торговлю и т. п.

При заинтересованности арендовать коммерческое (торговое) помещение на Люблинской улице обращайтесь! Оперативно предоставим дополнительную информацию. Договор аренды предлагается заключить на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчику. Условия договора аренды обсуждаются во время встреч. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом