Аренда помещения Нижегородская улица, дом 72/2, 18 м²

Одноэтажное нежилое здание находится на первой линии улицы Нижегородской, на перекрестке с ул. Новохохловской (Нижегородский район ЮВАО). Оно стоит на «вечерней» стороне — справа при движении из центра города. Отлично просматривается с разных сторон. Вокруг него — плотная застройка многоэтажными домами крупного жилого массива. Напротив (на другой стороне Новохохловской ул.) возведен жилой комплекс на 300 квартир (сдача в 2021 г.).

     Само здание пристроено к 12-этажному жилому дому. Вдоль фасада чрезвычайно высокий автомобильный трафик. Объект имеет удобную транспортную доступность: менее, чем в 1 километре находится выезд на Третье транспортное кольцо. В несколькитх метрах от него находятся автобусные остановки, до ближайшей станции метро «Нижегородская»

     Здание было построено в начале 70-х гг. ХХ в. для размещения на его площадях объектов социальной инфраструктуры: магазинов, предприятий сферы услуг и общественного питания. В настоящее время оно представляет собой действующий торговый комплекс районного формата с рядом обособленных друг от друга торговых помещений. Они располагаются на первом и на подвальном этажах.

     Внутрь здания ведут несколько входов, расположенных с разных сторон. Общая его площадь насчитывает 2193 кв. м. Планировки этажей открытые, пространство зонировано с помощью перегородок. Фасад имеет сплошное витринное остекление, что обеспечивает и хорошую естественную инсоляцию, и отличную рекламную составляющую. На широком карнизе много места под установку вывесок для работающих здесь предприятий.

     Здание оборудовано всеми необходимыми для ведения деятельности инженерными сетями, выделенная мощность электричества — 315 кВт. На прилегающей территории имеется большая парковка, на которой может одновременно разместиться до 50 автомобилей.