Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254471
Карта

Большая Бронная ул., д. 11

Москва, Большая Бронная ул., д. 11
Тверская
Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии улицы Большая Бронная (Пресненский район ЦАО). Локация отличная — чрезвычайно престижная и очень удобная в плане пешеходной и транспортной доступности. Здание находится в центре Москвы, в районе Патриарших прудов, недалеко от Тверского бульвара (в 100 м от него) и Тверской улицы (Большая Бронная выходит на нее в районе Новопушкинского сквера и Пушкинской площади). В 670 м проходит Садовое кольцо.

В пешей доступности несколько станций метро: «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская». Этот район — популярное место отдыха, прогулок, шоппинга, привлекающий большое количество жителей и гостей столицы. Здание находится в сложившемся жилом массиве (поблизости несколько элитных жилых комплексов), в его окружении несколько театров, музеев, а также гостиницы, вузы, различные учреждения.

Здание было построено в 1978 году. Это кирпичное, с большими окнами строение, предназначенное под объекты инфраструктуры: магазины, кафе и т. п. Оно стоит вдоль красной линии и своими торцами с обеих сторон пристроено к жилым домам, выходящим на соседние переулки — Богословский и Большой Козихинский. Здание прекрасно визуализируется, находится на пути пешеходных потоков. Ранее в нем работал универсам, затем, несколько лет, супермаркет известной сети.

В настоящее время проводится реконструкция строения с изменением концепции. Теперь здесь будет располагаться торговая галерея, которую сформируют различные торговые точки, кафе, бары и проч. Для этого общая площадь делится на блоки разной величины — от маленьких (несколько метров) до значительных, некоторые — с террасами, антресолями. Причем у каждого блока предусмотрен свой вход с фасада и вывеска, то есть автономность и эффективная рекламная составляющая.

Новая концепция позволит привлечь ритейлеров и других операторов разного формата, что весьма актуально для жителей округи. В ходе реконструкции будет обновлен фасад здания (оно приобретет современный облик), заменят его инженерные системы, выполнят подготовку помещений под чистовую отделку. После запуска торговая галерея на Большой Бронной, несомненно, станет еще одним притягательным местом Москвы.

419,3 кв. м
5 500 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Шурупов Михаил
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри Садового Кольца, 419,3 кв. м

5 500 000,00

Аренда в месяц

157 405,20 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    5 500 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Район

    Пресненский

Предлагается арендовать большое коммерческое помещение в ЦАО, на Большой Бронной улице. Объект недвижимости площадью 419,3 кв. м имеет формат стрит-ритейл и находится в двухэтажном отдельно стоящем здании на первой линии улицы. Здание стоит в окружении жилых домов. Локация престижная, в элитном районе Патриарших прудов. Помещение располагается в двух уровнях: на первом (77,6 кв. м) и втором (300,2 кв. м) этажах, причем на втором есть еще терраса площадью 41,5 кв. м. Вход осуществляется со стороны фасада, с Большой Бронной улицы, можно установить вывеску. Объект находится среди других торговых блоков, вместе они образуют торговую галерею. Торговое помещение, снять которое предлагается этим лотом, хорошо визуализируется, находится на пути активных пешеходных потоков. Внутри планировки свободные, потолки высокие — 5 м. Блок готов под чистовую отделку, оборудован всей необходимой инженерией (сети центральные), электричество выделяется по запросу. Помещение можно арендовать под ресторан, кафе и др.

Если вас интересует аренда нежилого торгового помещения в проходном месте на долгий срок, рассмотрите этот вариант. Звоните! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте, организуем переговоры по согласованию условий аренды помещения на Большой Бронной. Обращайтесь!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Большая Бронная ул., д. 11
id-254471

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Большая Бронная ул., д. 11
id-254471

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *