Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254345
Карта

Большой Козихинский пер., д. 4

Москва, Большой Козихинский пер., д. 4
Тверская
Жилой 4-этажный дом стоит на первой линии Большого Козихинского переулка в Пресненском районе ЦАО. Переулок располагается в самом центре Москвы, между Бульварным и Садовым кольцами, в полукилометре от Тверской улицы. Это обеспечивает отличную транспортную доступность здания.

В пешей доступности станции метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская», до которых 5–7 минут ходьбы. Дом находится в престижном районе Патриарших прудов. В его окружении не только жилые дома, в том числе премиальные жилые комплексы, но также музеи, галереи и большое количество кафе, баров, ресторанов, привлекающих массу посетителей.

Здание кирпичное, было построено в 1902 г. по индивидуальному проекту как доходный дом. Оно сохранило свой уникальный исторический облик, находится в хорошем состоянии, оснащено современной инженерией. Помещения на его нижнем уровне в настоящее время имеют статус нежилых коммерческих. У них свободное назначение, они могут использоваться под предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг.

Нежилые помещения отлично визуализируются, у них отдельные входы с фасада, витрины. Рядом с домом есть городская парковка.

61,1 кв. м
1 100 000,00 ₽/мес
61,1 кв. м

1 100 000,00

Аренда в месяц

216 039,28 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    1 100 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    Ставка не включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    15

  • Район

    Пресненский

Предлагается аренда нежилого помещения стрит-ритейл в ЦАО, в Большом Козихинском переулке. Отличная престижная локация в районе Патриарших прудов, высокий пешеходный трафик, удобная доступность! В окружении — магазины, салоны красоты, кафе, рестораны и проч. Объект недвижимости площадью 61,1 кв. м находится на 1-м этаже жилого дома на первой линии. Торговое помещение, снять которое сейчас можно на Патриках, отлично визуализируется. У него два входа: со стороны фасада и со двора. Внутри открытые планировки, высокие потолки (3 м). Чистовой отделки нет, инженерия современная, выделяется 15 кВт электроэнергии. С арендатором заключается долгосрочный договор. Коммунальные платежи в базовую ставку не включены, оплачиваются по счетчикам.

Если вы намерены арендовать торговое помещение в центре Москвы, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию о самом объекте, о деталях договора аренды, окажем поддержку на всех этапах сотрудничества. Условия аренды нежилого помещения можно обсудить и согласовать на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Большой Козихинский пер., д. 4
id-254345

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Большой Козихинский пер., д. 4
id-254345

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *