Дом находится на оживленном перекрестке, рядом — два пешеходных перехода, автобусная остановка, а также парковые зоны — места прогулок, отдыха. Окружение составляют многоквартирные дома большого жилого массива.
Здание кирпичное, сталинка, было построено в 1951-м году. Помещения на первом этаже изначально предполагались под инфраструктурные объекты: магазины, аптеку и т.п. Поэтому у них выделенные входы с фасада, большие арочные окна-витрины, внутри — свободные планировки и высокие потолки.
Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеку, приемную химчистки и проч. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много стихийных парковок.
Аренда в месяц, ₽
320 000,00
Коммунальные платежи
По счетчику
Тип договора аренды
Прямая аренда
Преимущества
Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
по запросу
Район
Академический
Предлагается аренда торгового помещения, которое находится на первом этаже жилого дома на улице Дмитрия Ульянова. Объект формата стрит-ритейл площадью 38,4 кв. м располагается на первой линии. Близко от дома есть автобусная остановка, а всего в 5 минутах пешком находится станция метро «Академическая». Трафик вдоль фасада, пешеходный и автомобильный, очень активный. Объект хорошо визуализируется, располагается в центре торговой галереи среди других торговых блоков. У него имеется свой вход (он же витрина) с улицы, можно установить вывеску. Планировки свободные, потолки высокие — 4,5 м. Блок готов под отделку, инженерные сети — в наличии, центральные; электричество выделяется по запросу. Помещение можно снять в аренду под магазин, кофейню и др.
При желании арендовать нежилое помещение свободного назначение в проходном месте, рассмотрите этот вариант. Звоните экспертам компании! Оперативно ответим на вопросы, предоставим дополнительную информацию об объекте, организуем его просмотр и переговоры. Все условия аренды нежилого коммерческого помещения обсуждаются и согласовываются. Обращайтесь!