id 253993
Карта

Духовской пер., д. 17, с. 16

Москва, Духовской пер., д. 17, с. 16
Тульская
Двухэтажное, с мансардой, нежилое здание стоит на первой линии Духовского переулка (Донской район ЮАО). Оно прекрасно визуализируется и обладает отличной транспортной доступностью, так как находится на перекрестке переулка с Малой Тульской улицей, рядом с Тульской эстакадой (выезд на ТТК) и в 300 м от Большой Тульской улицы (выезд на Варшавское шоссе).

В 20 м от здания есть автобусная остановка, в 550 м — станция метро «Тульская». В окружении — жилые дома, бизнес-центры, НИИ.

Здание кирпичное, было построено в конце XIX в. и входило в комплекс строений кожевенного завода. В советские годы производство здесь сохранялось (с изменением профиля) до в 2012 г., затем началась реновация территории. В краткие сроки корпуса завода подверглись реконструкции (с сохранением исторических фасадов, внутренних перегородок из красного кирпича), и здесь был создан комплекс премиум-класса Loft 17. Он включает апартаменты, офисы, инфраструктурные объекты (магазины, кафе, др.).

В зданиях выполнена отделка в стиле лофт, оборудована новейшая инженерия; территория апарт-комплекса Loft 17 благоустроена, огорожена, охраняется. На ней есть наземная парковка.

В нежилом здании в Духовском переулке, 17, с. 16 несколько уровней: два наземных этажа, мансарда (2 уровня) и цоколь. Верхние помещения могут использоваться под офисы, помещения на нижних уровнях имеют свободное назначение и подходят, в том числе, под ресторан, кафе, бар или шоу-рум, галерею и т. д.

261,3 кв. м
700 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Наумова Елена
Эксперт по коммерческой недвижимости
261,3 кв. м

700 000,00

Аренда в месяц

32 146,96 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    100

  • Район

    Донской

Сдается в аренду торговое помещение в отдельно стоящем нежилом здании в Духовском переулке. Строение общей площадью 696 кв. м находится на территории премиального апарт-комплекса Loft 17 и входит в его состав. Это здание красного кирпича, которое стоит на первой линии, отлично визуализируется, имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. Помещение площадью 261,3 кв. м располагается на двух его уровнях — на первом (123,9 кв. м) и цокольном (137,4 кв. м) этажах. У него два входа — эффектная входная группа с фасада и дополнительный вход со стороны двора. На первом этаже огромные окна-витрины, на фасаде много места под вывеску. Внутри открытые планировки, высокие потолки. Выполнен ремонт в стиле лофт под ресторан (предыдущий арендатор). В действии современная инженерия, выделено 100 кВт электричества. На прилегающей территории можно обустроить летнюю площадку.

Помещение в Духовском переулке, в апарт-комплексе Loft 17 сдается в аренду на долгий срок. Коммунальные платежи не включены в базовую ставку. Детали договора аренды обсуждаются. Если вы заинтересованы арендовать помещение свободного назначения (ПСН) под ресторан, караоке-бар, кафе или под другие цели, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно ответим на ваши вопросы, окажем поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Духовской пер., д. 17, с. 16
id-253993

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Духовской пер., д. 17, с. 16
id-253993

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *