Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254336
Карта

Грузинский Вал ул., д. 28/45

Москва, Грузинский Вал ул., д. 28/45
Белорусская

Шестиэтажный жилой дом стоит на первой линии улицы Грузинский Вал в Пресненском районе ЦАО. Это одно из тех мест Москвы, где трафик: и автомобильный, и пешеходный — не просто очень большой, а гигантский без преувеличения.

И дает его не только поток пешеходов к павильону (и от него) станции метро «Белорусская», что находится в 20 м от дома, но и Белорусский вокзал, расположенный далее в том же направлении в 100 м. У вокзала огромный собственный пассажиропоток, плюс еще авиапассажиры, добирающиеся в аэропорт «Шереметьево» на аэроэкспрессе. В результате ежедневно вдоль фасада здания проходят тысячи людей.

Дом стоит на перекрестке улицы Грузинский Вал со 2-й Брестской и смотрит на площадь Тверская Застава. В окружении не только плотная жилая застройка, но и масса административных зданий. Здесь находятся крупные бизнес-центры, НИИ, учебные заведения.

Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1930-м году. Его нижние уровни (первый и подвальный этаж), предназначенные под объекты инфраструктуры, сейчас занимают коммерческие помещения свободного назначения. Здесь работают кафе, аптека, магазины. Они отлично визуализируются.

Помещения стрит-ритейл на Грузинском Валу, у метро «Белорусская» имеют отдельные входные группы и огромные окна-витрины. На фасаде размещаются вывески.

12,6 кв. м
310 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Шурупов Михаил
Эксперт по коммерческой недвижимости
12,6 кв. м

310 000,00

Аренда в месяц

295 238,10 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    310 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    15

  • Район

    Пресненский

Сдается в аренду маленькое торговое помещение в проходном месте — у метро «Белорусская» на ул. Грузинский Вал. Объект площадью 12,6 кв. м находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Супер-высокий трафик! Соседние помещения также торговые, в них работают магазины, кафе, аптеки, банки и др. У объекта отдельный вход с фасада, витрина, оно отлично визуализируется, можно установить вывеску. Арендовать помещение стрит-ритейл на Грузинском Валу можно под различные цели — у него свободное назначение. Внутри открытая планировка, высота потолков составляет 3,7 м. Внутренняя отделка — «за выездом арендатора». Оборудована вся необходимая инженерия.

Снять торговое помещение у метро «Белорусская» можно на долгий срок. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Грузинский Вал ул., д. 28/45
id-254336

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Грузинский Вал ул., д. 28/45
id-254336

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *