Белорусская
Шестиэтажный жилой дом стоит на первой линии улицы Грузинский Вал в Пресненском районе ЦАО. Это одно из тех мест Москвы, где трафик: и автомобильный, и пешеходный — не просто очень большой, а гигантский без преувеличения.
И дает его не только поток пешеходов к павильону (и от него) станции метро «Белорусская», что находится в 20 м от дома, но и Белорусский вокзал, расположенный далее в том же направлении в 100 м. У вокзала огромный собственный пассажиропоток, плюс еще авиапассажиры, добирающиеся в аэропорт «Шереметьево» на аэроэкспрессе. В результате ежедневно вдоль фасада здания проходят тысячи людей.
Дом стоит на перекрестке улицы Грузинский Вал со 2-й Брестской и смотрит на площадь Тверская Застава. В окружении не только плотная жилая застройка, но и масса административных зданий. Здесь находятся крупные бизнес-центры, НИИ, учебные заведения.
Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1930-м году. Его нижние уровни (первый и подвальный этаж), предназначенные под объекты инфраструктуры, сейчас занимают коммерческие помещения свободного назначения. Здесь работают кафе, аптека, магазины. Они отлично визуализируются.
Помещения стрит-ритейл на Грузинском Валу, у метро «Белорусская» имеют отдельные входные группы и огромные окна-витрины. На фасаде размещаются вывески.
Аренда в месяц, ₽
370 000,00
Коммунальные платежи
По счетчику
Тип договора аренды
Прямая аренда
Преимущества
Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
15
Район
Пресненский
Арендовать торговое помещение на Грузинском Валу можно под различные цели — у него свободное назначение. Условия арендного договора обсуждаются. Снять помещение стрит-ритейл у метро «Белорусская» предлагается на долгий срок. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам!
