Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254348
Карта

Ленинградский пр., д. 75, к. 1

Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
Сокол
Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии Ленинградского проспекта в районе Сокол САО Москвы. Здание очень большое и состоит из нескольких примыкающих друг к другу корпусов. Вокруг него — крупный жилой массив.

Место супер-проходное: в нескольких метрах от дома располагаются вход/выход станции метро «Сокол» и остановка наземного транспорта (около 15 маршрутов), поэтому вдоль фасада в оба направления (к метро/остановке и к жилому массиву) идут большие пешеходные потоки. Автомобильный трафик вдоль здания тоже чрезвычайно интенсивный, тем более что оно находится рядом с крупной транспортной развязкой, где Ленинградка пересекается с улицей Алабяна.

Здание кирпичное (фасадная сталинка), построено по индивидуальному проекту в 50-е гг. ХХ века. На его нижнем уровне есть несколько нежилых помещений. Те из них, что расположены со стороны улицы,  сразу предназначались под размещение объектов инфраструктуры. Здесь в течение многих лет работали магазины и др. 

Сейчас это коммерческие помещения свободного назначения, они используются под предприятия торговли, сферы услуг, общественного питания. Помещения обособленные, с отдельными входами с фасада. У них витринные окна, вывески, они отлично визуализируются.

123,3 кв. м
600 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Шурупов Михаил
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 123,3 кв. м

600 000,00

Аренда в месяц

58 394,16 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    600 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    Ставка не включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    25

  • Район

    Сокол

Предлагается арендовать помещение стрит-ритейл в проходном месте у метро «Сокол». Объект недвижимости находится на нижнем уровне жилого дома на Ленинградском проспекте. Его общая площадь составляет 123,3 кв. м. Из них на первом этаже — 69,2 м, на антресоли — 54,1 кв. м. Есть свой вход с фасада, витрина, можно установить вывеску. Планировки открытые, потолки высокие. Оборудована вся необходимая для работы инженерия, электроэнергия выделяется по запросу. С арендатором заключается долгосрочный договор. В базовую ставку не включены коммунальные платежи, они оплачиваются по показаниям приборов учета.

Если вас интересует аренда нежилого торгового помещения, рассмотрите данное предложение аренды на Ленинградском проспекте. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Работаем оперативно, на условиях полной конфиденциальности. Окажем поддержку на переговорах по согласованию условий аренды. Звоните!




Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Ленинградский пр., д. 75, к. 1
id-254348

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Ленинградский пр., д. 75, к. 1
id-254348

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *