Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254431
Карта

Ленинский проспект, д. 95

Москва, Ленинский проспект, д. 95
Новаторская
Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии Ленинского проспекта (Ломоносовский район ЮЗАО), одной из главных магистралей Москвы, и автомобильный трафик здесь всегда интенсивный. К тому же он находится на перекрестке с улицей Академика Пилюгина, и выходит на нее одним из своих фасадов.

Вокруг здания — плотная жилая застройка многоквартирными домами. Соседнее многоэтажное здание — новый отель. Район престижный, с высокоразвитой инфраструктурой.

Возле дома очень активный пешеходный трафик, тем более что рядом с домом, в 50 м, находится автобусная остановка, менее чем в 500 м — станция метро «Новаторская» (БКЛ). Еще ближе будет располагаться одноименная станция Троицкой ветки, которая планируется к открытию в 2024-м г.

Дом кирпичный, был построен в 1960-м году. Это большое здание, в котором 14 подъездов и 404 квартиры. Кроме того, значительные площади на первом этаже занимают нежилые коммерческие помещения свободного назначения. У них отдельные входы с улицы, витринные окна, можно устанавливать вывески.

Помещения формата стрит-ритейл используются под магазины, в них также работают кафе, аптека, салон красоты и др. Вместе они образуют торговую галерею.

38,2 кв. м
280 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Шурупов Михаил
Эксперт по коммерческой недвижимости
38,2 кв. м

280 000,00

Аренда в месяц

87 958,12 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    280 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Район

    Ломоносовский

Предлагается аренда коммерческого нежилого помещения на Ленинском проспекте, в жилом доме на первой линии. Объект недвижимости находится на 1-м этаже, хорошо визуализируется. Его площадь составляет 38,2 кв. м. У него есть отдельный вход с улицы, витринные окна, разрешено устанавливать вывеску на фасаде. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, открытые планировки, высокие потолки (2,8 м). Внутренняя отделка — под чистовую. Оборудованы все необходимые инженерные сети, электроэнергия выделяется по запросу, есть свой санузел.

Торговое помещение снять можно на долгий срок. Обращайтесь к экспертам компании — мы оперативно предоставим вам дополнительную информацию, обеспечим поддержку на переговорах по условиям аренды нежилого помещения. Вопросы по каникулам, страховому взносу и др. обсуждаются и согласовываются сторонами. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Ленинский проспект, д. 95
id-254431

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Ленинский проспект, д. 95
id-254431

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *