Малая Никитская ул., д. 8/1, 142,5 кв.м

Жилой 6-этажный дом стоит на первой линии улицы Малая Никитская (Пресненский район ЦАО), внутри Садового Кольца. Возле дома начинается улица Спиридоновка. Район богат памятниками истории, архитектуры, культуры, много музеев. Здесь располагаются посольства ряда иностранных государств и несколько премиальных жилых комплексов. Стоимость квартир в районе весьма высока, и проживают здесь в основном люди с достатком выше среднего.

Улица Малая Никитская идет от площади Никитских Ворот до Садовой-Кудринской, движение по ней двустороннее. В пешей доступности от дома есть несколько станций метро: «Арбатская», «Тверская», «Баррикадная». Трафик по улице постоянный, средний.

Здание построено в начале ХХ в. по индивидуальному проекту. Напротив него находятся особняк Рябушинского (музей-квартира М. Горького) и Церковь Большое Вознесение, активно посещаемые туристами и горожанами. Дом примыкает к соседним: №10 и №10, с. 2 — и вместе они образуют довольно большой комплекс, который прекрасно визуализируется.

Недавно улица Малая Никитская прошла реконструкцию, фасады дома были отремонтированы. В нем один подъезд, а на первом этаже находятся нежилые помещения свободного назначения. У них отдельные входы с улицы, витрины, есть возможность устанавливать вывески. К дому удобно подъехать с разных сторон, рядом с ним, по улице, имеется городская парковка.