Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254350
Карта

Яна Райниса бульвар, д. 2, к. 1

Москва, Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 1
Сходненская
Девятиэтажный жилой дом стоит на первой линии бульвара Яна Райниса (дублер) в районе Северное Тушино СЗАО. Вокруг него — крупный жилой массив. Здание отлично визуализируется.

Вдоль его фасада здания высокий пешеходный трафик: потоки пешеходов в сторону станции метро «Сходненская» и обратно (она всего в двух минутах ходьбы). Еще ближе находятся автобусные остановки. Транспортная доступность обеспечивается близостью МКАД (2,6 км до выезда), Волоколамского шоссе, улицы Свободы.

Дом панельный, типовой, был построен в 1969 году. Здание очень большое: в нем 12 подъездов и более 500 квартир. Кроме того, значительные площади занимают коммерческие нежилые помещения, расположенные на его нижних уровнях (первый этаж и подвал). Они представляют собой автономные блоки разного размера (от нескольких метров весьма крупных). Каждый имеет свой вход. Планировки свободные, все коммуникации в центральные.

Сравнительно недавно был осуществлен капитальный ремонт помещений. Были обновлены фасады, которые привлекают внимание сплошным панорамным остеклением (тонированные витрины высотой 4,2 м), эффектными входными группами. Помещения имеют свободное назначение и могут использоваться под кафе, магазин, отделение банка, салон красоты, др.

Большая часть блоков заняты, и работающие здесь предприятия привлекают большое количество покупателей/клиентов. Обременений нет, возможен круглосуточный режим работы. По периметру дома имеется городская парковка.


75,9 кв. м
760 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Шурупов Михаил
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 75,9 кв. м

760 000,00

Аренда в месяц

120 158,10 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    760 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    Ставка не включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    25

  • Район

    Северное Тушино

Предлагается арендовать коммерческое торговое помещение у метро «Сходненская» на первой линии бульвара Яна Райниса. Объект недвижимости площадью 75,9 кв. м находится на 1-м этаже жилого дома, стоящего на первой линии. Соседние помещения также торговые. У блока есть два входа (с фасада и со стороны двора), витрина, можно установить вывеску. Он прекрасно визуализируется, имеет высокий рекламный потенциал. Внутри открытые планировки и высокие потолки — 4,1 м. Нежилое помещение стрит-ритейл можно снять на долгий срок под любую деятельность. Чистовая отделка не проводилась, вся инженерия подведена, есть свой санузел. Электроэнергия выделяется по запросу.

Если вас интересует аренда торгового помещения в проходном месте, обращайтесь к специалистам компании! Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта, окажем поддержку на переговорах по согласованию условий договора и на других этапах сделки. Обращайтесь!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Яна Райниса бульвар, д. 2, к. 1
id-254350

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Яна Райниса бульвар, д. 2, к. 1
id-254350

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *