Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen

Рядом, в 70 м от здания, — вход на станцию метро «Молодежная» и тут же конечная и остановки автобусов и маршрутных такси (около 20 маршрутов). Трафик здесь — один из самых высоких в этом районе Москвы. В окружении дома чрезвычайно плотная жилая застройка, и строительство продолжается: возводятся многоэтажные корпуса, в том числе по программе реновации.

Недавно совсем близко от комплекса O2xygen были построены ЖК Vander Park, ЖК «Рублевские огни», строится ЖК «Академика Павлова» и др. В результате плотность населения в радиусе 10-минутной пешей доступности от ЖК O2xygen увеличивается с каждым годом. Поблизости также находятся офисные центры, колледжи, вузы, крупные медицинские учреждения.

Здание ЖК O2xygen монолитно-кирпичное, с вентилируемым фасадом. Оно построено по индивидуальному проекту в 2009 г. Комплекс состоит из трех секций: в центре корпус высотой 31 этаж, по бокам — 10 этажей. Всего в нем 3 подъезда и 284 квартиры; также есть подземный паркинг на 284 машино-места и много нежилых помещений, в том числе коммерческих (их общая площадь — более 7 тыс. кв. м).

Нежилые коммерческие помещения свободного назначения находятся на нижнем уровне здания, у них отдельные входные группы с фасада и большие витринные окна. Цокольный этаж, где они располагаются, имеет оригинальное архитектурное решение, оформлен колоннами и полуколоннами, облицован плиткой из искусственного камня контрастного цвета. Можно устанавливать большие вывески.

Помещения формата стрит-ритейл великолепно просматриваются с разных сторон, имеют высокий рекламный потенциал. У них чрезвычайно удобная транспортная и пешеходная доступность. Рядом много муниципальных парковок (по низкой цене). Вдоль них очень высокий пешеходный трафик: потоки людей к метро и внутрь жилых кварталов.