Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254754
Карта

Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen

Москва, Ярцевская ул., д. 27, к. 1
Молодежная
Жилой комплекс O2xygen стоит на первой линии улицы Ярцевская (район Кунцево ЗАО), и своим фасадом выходит на площадь Академика Петрова, где организовано кольцевое движение автотранспорта и где находится перекресток Ярцевской и Ельнинской улиц; менее чем в 500 м от него — выезд на Рублевское шоссе.

Рядом, в 70 м от здания, — вход на станцию метро «Молодежная» и тут же конечная и остановки автобусов и маршрутных такси (около 20 маршрутов). Трафик здесь — один из самых высоких в этом районе Москвы. В окружении дома чрезвычайно плотная жилая застройка, и строительство продолжается: возводятся многоэтажные корпуса, в том числе по программе реновации.

Недавно совсем близко от комплекса O2xygen были построены ЖК Vander Park, ЖК «Рублевские огни», строится ЖК «Академика Павлова» и др. В результате плотность населения в радиусе 10-минутной пешей доступности от ЖК O2xygen увеличивается с каждым годом. Поблизости также находятся офисные центры, колледжи, вузы, крупные медицинские учреждения.

Здание ЖК O2xygen монолитно-кирпичное, с вентилируемым фасадом. Оно построено по индивидуальному проекту в 2009 г. Комплекс состоит из трех секций: в центре корпус высотой 31 этаж, по бокам — 10 этажей. Всего в нем 3 подъезда и 284 квартиры; также есть подземный паркинг на 284 машино-места и много нежилых помещений, в том числе коммерческих (их общая площадь — более 7 тыс. кв. м).

Нежилые коммерческие помещения свободного назначения находятся на нижнем уровне здания, у них отдельные входные группы с фасада и большие витринные окна. Цокольный этаж, где они располагаются, имеет оригинальное архитектурное решение, оформлен колоннами и полуколоннами, облицован плиткой из искусственного камня контрастного цвета. Можно устанавливать большие вывески.

Помещения формата стрит-ритейл великолепно просматриваются с разных сторон, имеют высокий рекламный потенциал. У них чрезвычайно удобная транспортная и пешеходная доступность. Рядом много муниципальных парковок (по низкой цене). Вдоль них очень высокий пешеходный трафик: потоки людей к метро и внутрь жилых кварталов.



16,8 кв. м
260 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Пошехонов Илья
Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости
16,8 кв. м

260 000,00

Аренда в месяц

185 714,29 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    260 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска / Развитая инфраструктура

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Район

    Кунцево

Сейчас есть возможность арендовать небольшое торговое помещение в проходном месте у метро «Молодежная» на Ярцевской улице. Выгодная локация, очень высокий трафик! Объект недвижимости площадью 16,8 кв. м находится на первом этаже крупного жилого комплекса, отлично визуализируется. У него есть свой отдельный вход. На фасаде можно разместить большую вывеску. Внутри планировки открытые, потолки высокие. Отделка подготовлена под чистовую. Оборудованы центральные инженерные сети, есть санузел, электричество выделяется по запросу.

Арендовать торговое помещение у метро «Молодежная» можно на долгий срок. Детали договора аренды (каникулы, индексация и проч.) обсуждаются на переговорах. Если вас заинтересовал этот вариант и вы хотите получить больше информации, чтобы арендовать нежилое помещение у метро, обращайтесь к специалистам компании! Ответим на ваши вопросы, вышлем презентацию, организуем показ и переговоры по согласованию условий аренды. Гарантируем поддержку ваших интересов и сопровождение на всех этапах сделки! Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen
id-254754

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen
id-254754

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *