id 254525
Карта

ЖК «Life Ботанический сад»

Москва, Лазоревый проезд, д. 1А, к. 2
Ботанический Сад
Жилой квартал «Life Ботанический сад» находится в районе Свиблово СВАО и занимает большой земельный участок между проездами 1-м Ботаническим, Серебрякова, Лазоревым и улицей Снежная. В пешей доступности станция метро «Ботанический сад» (до нее 2-3 минуты ходьбы) и одноименная станция МЦК. Еще ближе располагаются автобусные остановки. Транспортная доступность обеспечивается близостью выезда на СВХ (в 150 м) и на проспект Мира (в 2 км). До МКАДа около 6 км.

Общая площадь проекта составляет 238 000 кв. м недвижимости: он включает многоэтажные жилые дома высотой от 7 до 24 этажей и объекты инфраструктуры (детский сад, подземный паркинг и др.). Дома возведены по монолитной технологии, фасады выдержаны в едином стиле — с оригинальным оформлением, где ритмично сменяют друг друга фактуры и цвета. Комплекс построен, дома сданы в эксплуатацию.

Проектом ЖК «Лайф Ботанический сад» была предусмотрена собственная развитая коммерческая инфраструктура. Под магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и проч. предназначены нежилые помещения, которые располагаются на первом этаже жилых корпусов и в стилобате. У них отдельные входы с улицы, большие окна-витрины, вывески. Отделка фасадов на их уровне отличается от жилых этажей: они окрашены в другой цвет, облицованы плиткой — отлично визуализируются, обеспечен высокий рекламный потенциал. Внутри у них открытые планировки.

Предприятия, работающие здесь, имеют удобный доступ, рядом есть парковки. Нежилые помещения формата стрит-ритейл в «Лайф Ботанический сад» имеют свободное назначение, подходят под разные виды деятельности.

380,6 кв. м
750 000,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Пошехонов Илья
Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости
380,6 кв. м

750 000,00

Аренда в месяц

23 646,87 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    750 000,00

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Витрины / Вывеска / Зона разгрузки-погрузки

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    100

  • Район

    Свиблово

Предлагается аренда нежилого торгового помещения в ЖК «Лайф Ботанический сад». Объект недвижимости находится в одном из многоквартирных корпусов на первой линии. Жилой 24-этажный дом располагает по адресу: Лазоревый проезд, 1а, к. 2, но стоит на первой линии проезда Серебрякова. Место проходное: потоки пешеходов идут к метро и от него, и поблизости находятся остановки автобусов. Рядом есть парковка. Площадь помещения составляет 380,6 кв. м, оно имеет два уровня: на первом этаже — вход, лестница, лифт, на втором — основные площади. У помещения два входа — основной с улицы, дополнительный — со двора. Обратите внимание, отдельный лифт для маломобильных граждан имеется только в этом помещении! Кроме того, есть грузовой лифт (при входе со двора). Внутри планировки смешанные, высота потолков — 3,65 м. Внутренняя отделка в состоянии shell & core. Инженерные системы подведены, выделяется 100 кВт электроэнергии. С арендатором заключается долгосрочный договор. Коммунальные платежи в базовую ставку не включены, оплачиваются по счетчикам.

Если вас интересует аренда коммерческого помещения свободного назначения в крупном жилом комплексе, рассмотрите этот вариант! За дополнительной информацией обращайтесь к нашим брокерам! Гарантируем конфиденциальность, оперативность работы, комфортные условия сотрудничества! Условия аренды торгового помещения можно обсудить и согласовать во время переговоров. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
ЖК «Life Ботанический сад»
id-254525

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда ритейл
ЖК «Life Ботанический сад»
id-254525

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *