Цветной бул., д. 25, с. 9

Цветной Бульвар

Двухэтажное нежилое здание стоит на второй линии Цветного бульвара (Тверской район ЦАО). Место отличное в плане локации: исторический центр Москвы с богатейшей инфраструктурой: рестораны, клубы, магазины и проч. Удобное в плане транспортной доступности: рядом пересечение Цветного бульвара с Садовым Кольцом (ул. Садовая-Самотечная), и здание просматривается (и имеет подъезд) со стороны Садового. Очень близко находится станция метро «Цветной бульвар» — до нее буквально 100 м.

В окружении особняка очень плотная застройка: жилые дома (в том числе премиальные жилые комплексы), бизнес-центры высокой классности, административные здания. Земельный участок в аренде на 25 лет (с возможностью выкупа). Въезд на территорию под шлагбаум, на ней имеется парковка на 10 машино-мест.

Здание кирпичное, было построено в 1900 г., в настоящее время после капитального ремонта находится в отличном состоянии, оборудовано современными инженерными системами. Особняк на Цветном бульваре имеет свободное назначение и может использоваться под офис/представительство, отделение банка, медицинский центр и др.

id 17983

140.00 м²

Площадь

490 000 руб.

Аренда в месяц

Фотографии
Планировка

Входы

Этаж

1 / 2

Электроэнергия

15 кВт

Отделка

Эксклюзивная отделка

Планировка

Смешанная

Предлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание (ОСЗ) в ЦАО, на Цветном бульваре. Оно находится на второй линии бульвара и рядом с Садовым Кольцом, откуда тоже есть к нему подъезд. Отличная, престижная и удобная локация. Еще один плюс: есть своя парковка на 10 м/м. Общая площадь здания составляет 140 кв. м. У него два входа, планировки смешанные, на обоих этажах есть по санузлу. Высота потолков составляет 2,7 и 3 м. Особняк оборудован всей необходимой инженерией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Установлено 6 мокрых точек. Выделено 15 кВт электрической мощности (причем можно увеличить до 40 кВт). В помещениях выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Здание сдавалось в аренду, арендатором в последнее время была косметологическая клиника.

Если вас интересует аренда нежилого здания (ОСЗ) в Москве (ЦАО), обращайтесь к нашим экспертам. Оперативный показ, организация переговоров, поддержка в согласовании договора аренды. Звоните!

Коммунальные платежи	По счетчику
Предоплата	1 месяц
Страховой депозит	1 месяц
Тип договора аренды	Прямая аренда
Срок договора	От 11 месяцев

Преимущества

Аренда здания

140 м²

490 000 руб. / в месяц

Этаж: 1 / 2