+7 495 787 44 70
Аренда здания

Б. Дровяной пер., д. 7/9, с. 1

Административное 4-этажное здание находится в Таrанском районе ЦАО, стоит на первой линии и выходит фасадами на две стороны: на Большой Дровяной и Известковый пер., а фактически — на ул. Земляной Вал (Садовое Кольцо). Вокруг него — плотная жилая застройка исторического района Москвы с богатой инфраструктурой и с высокой деловой активностью. Рядом со зданием располагаются торговые центры, рестораны, кафе, офисные комплексы, учебные заведения, гостиницы, театры, музеи, проч.

Здание имеет отличную транспортную и пешеходную доступность благодаря своей локации. В 150 м от него находится Таганская площадь, от которой идут в разных направлениях несколько значимых столичных улиц. Всего в 3–4 минутах ходьбы находятся станции метро «Таrанская» и «Марксистская».

Здание видно издалека, к нему удобно подъехать. Оно располагается на на двух земельных участках общей площадью 622 кв. м. Участки в аренде сроком на 49 лет (договор от 20.12.2001 г.). Прилегающая территория благоустроена, по периметру здания и поблизости много парковочных мест.

Здание монолитное, с железобетонными перкрытиями, было построено в 2004 г. по индивидуальному проекту в стиле архитектуры начала XXI в. У него большие площади остекления, цоколь, оформленный гранитом, и ротонда, обращенная на Садовое Кольцо. Оно отлично визуадизируется. Это особняк представительского класса, офисно-банковский по своему назначению. У него несколько входов с разных сторон на первый этаж и на цоколь.

Внутри выполнена высококачественная отделка, есть лифт, оборудованы инженерные системы: электро- и водоснабжения, отопления, водоотведения, приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования; проведены телефонные и интернет-линии. Установлены сnринклерная система пожаротушения; пожарно-охранная сигнализация; сисrемы контроля досrупа и видеонаблюдения. Здание круглосуточно охраняется.

Ранее особняк использовался под банк, поэтому в нем есть специальные, в том числе сертифицтрованные помещения: депозитарий, банковское хранилище, операционный зал, кассы, др. Оно отлично подходит также под представительство компании, головной офис и проч.

Фото объекта

id 18527
2 310.70 м2
Площадь
5 391 633 руб.
Аренда в месяц
27 996 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Этаж
Цоколь / 1 / 2 / 3 / 4
Высота потолков
2.88 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание в ЦАО (Большой Дровяной пер.), на Садовом Кольце. Общая площадь объекта составляет 2310,7 кв. м. У него 5 уровней: четыре этажа и цоколь. Высота потолков — от 2,88 до 3,05 м. В помещениях (в зависимости от назначения) полы — керамогранит, паркет, плитка, ковролин; потолки — гипсокартонные, со всrроенными светильниками. На окнах — стеклопакеты с металлическими профилями; есть бронированные двери. Некоторые помещения оформлены по дизайнерским проектам. На цокольном этаже находятся депозитарий, банковское хранилище, кабинеты, вспомогательные и технические помещения. На первом — операционный зал, кассы, кабинеты, комната охраны, сейфовая комната и др. На втором — офисы, архив, комната персонала и др. На третьем — офисы, конференц-зал, др. На четвертом — офисы, кабинеты, конференц-зал, холлы, комната отдыха, др. На всех уровнях оборудованы санузлы. Здание находится в отличном техническом состоянии, идеально подходится под банк, представительство или может использоваться по другому назначению.

Если у вас есть намерение взять в аренду нежилое ОСЗ (особняк), обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию по объекту, организуем конструктивные встречи. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Вывеска