+7 495 787 44 70
Аренда здания

Особняк

Сытинский пер., д. 3, стр. 1
Тверская

В центре Москвы — в Сытинском переулке (Тверской район ЦАО) предлагается на продажу и в аренду нежилое отдельно стоящее здание. Объект представляет собой двухэтажное кирпичное строение с цоколем и мансардой.

Локация великолепная — от него до Тверского бульвара всего 100 метров, до Тверской улицы — 200 м, до Садового кольца — 650 м, до Кремля — 1,5 км. Всего в 3–4 минутах ходьбы расположены такие станции метро, как «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская».

Здание было построено в начале ХХ века, но не является объектом культурного наследия или памятником архитектуры. Земельный участок площадью 303 кв. м в аренде до декабря 2059 г.

В 2011 году особняк был реконструирован: осуществлен ремонт фасадов, входных групп, коридоров и прочих общих зон. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт с использованием современных качественных материалов и оборудования. Смонтированы новые инженерные сети, установлены сплит-системы, а также системы контроля доступа, противопожарной и охранной сигнализации.

Одна из особенностей предлагаемого на продажу и в аренду ОСЗ в том, что в нем ранее находилось отделение банка, поэтому помещения на нижних уровнях (первый этаж и цоколь) специализированы — под депозитарий и кассовые узлы, оборудована клиентская зона.

Фото

id 5906
814.00 м2
Площадь
47 483 $
Аренда в месяц
700 $
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
Цоколь / 1 / Мансарда / 2
Высота потолков
2.8 / 2.8 / 2.5 / 2.4 м
Электроэнергия
50 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
В аренду сдается офисное здание в центре Москвы (ЦАО). Особняк после реконструкции и готов к работе. Общая площадь составляет 814 кв. м. Общие зоны и офисные помещения с качественной отделкой, оборудованы современными инженерными системами. Выделено 50 кВт. Есть вход с фасада и со стороны двора (возможен проезд автомобилей).
Эксплуатационные расходы 150 $/м2/год
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года
Площадь поэтажно, кв. м Цоколь - 190 / 1-й этаж - 202.8 / 2-й этаж - 205.9 / Мансарда - 215.4
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Вывеска

Вытяжка под общепит