+7 495 787 44 70
Аренда здания

3-й Люсиновский пер., д. 5

Октябрьская

Сдается в аренду и предлагается на продажу здание (особняк) в ЦАО, в районе Замоскворечье, по адресу: 3-й Люсиновский пер., 5. Объект отличается великолепной локацией — это не только престижный район (рядом находится ЖК премиум-класса «Английский квартал»), но и удобная транспортная и пешеходная доступность.

3-й Люсиновский переулок соединяет Мытную и Люсиновскую улицы, проходит параллельно Садовому кольцу, до выезда на который (улицы Житная, Валовая) около 600 м, до ТТК около 2 км. Близко проходят Ленинский проспект, улицы Шаболовка, Большая Серпуховская. В менее чем 10 минутах пешком расположены несколько станций метро: «Серпуховская», «Октябрьская», «Добрынинская».

Особняк был построен в начале XX века, его оформление стилизовано под классицизм. В 2005–2007 гг. была осуществлена реконструкция, в том числе отремонтированы фасады, выполнена внутренняя отделка, заменены коммунальные инженерные системы, оборудованы современные телекоммуникационные, и в настоящий момент он находится в отличном состоянии. На прилегающей территории существует парковка на 10 машино-мест.

Здание идеально подходит под офис или представительство, под медицинский/косметологический центр и т. п.

Фото объекта

id 9786
964.70 м2
Площадь
2 000 000 руб.
Аренда в месяц
25 000 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Планировки

Входы
2
Этаж
1 / Мансарда / 2 / Подвал
Высота потолков
3.4 м
Электроэнергия
150 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная

Общая площадь офисного здания, которое предлагается арендовать в центре Москвы, составляет 964,7 кв. м. В нем два этажа, подвал и мансарда. Высота потолков достигает 3,4 м. Планировки этажей — смешанные, есть и кабинеты, и большие открытые площади, имеется 4 санузла.

Действуют инженерные системы: горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение (выделено 150 кВт). Оборудована система приточно-вытяжной вентиляции. По периметру ведется видеонаблюдение. Выделена комната для охраны.

Здание готово к въезду арендатора.

Коммунальные платежи По счетчику
Тип арендатора Другое
УСН Да

Преимущества