+7 495 787 44 70
Аренда офиса

Трубная улица, д. 14

Трехэтажный презентабельный особняк (с мансардой и подвалом) стоит на первой линии ул. Трубная, на ее пересечении с Пушкаревым переулком (район Мещанский ЦАО). Локация отличная: один из центральных районов Москвы, рядом Цветной бульвар и Трубная площадь, до Бульварного Кольца — 150 м, до Садового — 500 м. Прямой выезд в центр столицы по Петровке или Рождественке. В пешей доступности (от 2 до 6 мин ходьбы) станции метро «Трубная», «Цветной бульвар», «Сухаревская».

Место знаковое, с плотной жилой застройкой, высокой деловой активностью и богатой инфраструктурой. К Трубной улице сходятся знаменитые переулки Сретенки с их историческими особняками, а напротив и по соседству со зданием на Трубной, 14 возвышаются бизнес-центры и многофункциональные комплексы («Легенда Цветного» и др.).

Здание монолитно-кирпичное, по назначению — административное (офисное), было построено по индивидуальному проекту в 2012 г. Фасады стилизованы под архитектуру начала ХХ в., благодаря чему оно хорошо вписалось в окружающую архитектурную среду. Его общая площадь составляет 2119,9 кв. м. Наряду с тремя наземными этажами есть мансарда, а также подземный автоматизированный паркинг на 22 машино-места и технический подвал (здесь установлено оборудование, коммуникации).

Особняк стоит на земельном участке, находящемся в долгосрочной аренде. Он отлично визуализируется, имеет удобную транспортную доступность. В нем много окон, благодаря чему помещения имеют отличную инсоляцию. Здание позиционируется по классу В+, идеально подходит под размещение офисов, представительства компании, но может использоваться по другомку назначению, например, под медицинский центр.

Фото объекта

id 18808
1 683.00 м2
Площадь
5 890 500 руб.
Аренда в месяц
42 000 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Планировки

Этаж
Цоколь / 1 / Мансарда / 2 / Подвал / 3
Высота потолков
2.3-5 м
Электроэнергия
440 кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Смешанная
Предлагается в аренду большое коммерческое помещение на ул. Трубная в ЦАО. Объект площадью 1683 кв. м. находится в современном административном здании на первой линии. Это представительский особняк класса В+. У него 3 входа. При центральном организовано лобби. На террасе третьего этажа под стеклянным куполом оборудован конференц-зал. Наземные уровни имеют коридорно-кабинетные планировки. При этом возможна перепланировка с организацией открытого пространства, так как перегородки не несущие. Высота потолков варьируется до 5 м. Есть две лестничные группы и лифт. На каждом этаже оборудованы санузлы, в том числе для людей с ограниченными возможностями. В здании выполнена высококачественная отделка, установлены новейшие инженерные системы водоснабжения, воздухообмена, климат-контроля, др. Коммуникации центральные (прямые договора с поставщиками), есть собственный ИТП. Выделено электричества 440 кВт. Помещение может использоваться под офис, медицинский центр, проч. Всё обсуждается.

Если вам  нужно арендовать большое нежилое помещение в центре Москвы, обращайтесь! Оперативно предоставим интересующую вас информацию. Договор аренды коммерческого помещения на Трубной, 14 заключается на срок от 11 месяцев. Детали договора аренды (вопрос об арендных каникулах и др.)  можно обсудить во время встреч. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия