+7 495 787 44 70
Аренда офиса

БЦ ETMIA II

Щепкина ул., д. 33
Проспект Мира
Бизнес-центре ETMIA II (класс А) находится на улице Щепкина (Мещанский район ЦАО). Здание расположено чрезвычайно удобно: улица проходит практически параллельно проспекту Мира (до него менее 300 м), и Олимпийскому проспекту (350 м). От него прямой выезд на Садовое кольцо (700 м) и на ТТК (1400 м). В 5 минутах транспортом находится Комсомольская площадь и три вокзала (Ярославский, Ленинградский, Казанский). Близко находится и станция метро «Проспект мира» — пешком дорога до нее займет около 3 минут. Поблизости находятся еще несколько офисных центров.

Здание было построено в 2008 г. по оригинальному проекту финских архитекторов и дизайнеров и состоит из двух объемов: трехэтажного, где размещается инфраструктура, и восьмиэтажного — собственно офисного центра. Большие площади фасада занимают стеклянные поверхности, что придает бизнес-центру современный вид и обеспечивает высокую инсоляцию офисных помещений. Вместе с соседним БЦ ETMIA III он образует крупный деловой комплекс. Общая площадь комплекса составляет 13 250 кв. м.

БЦ ETMIA II имеет три независимые входные группы, которые ведут в деловую часть, торговую галерею и ресторанную зону. Планировки офисов свободные, помещения просторные и светлые, с качественным ремонтом. БЦ «ETMIA II» отлично обеспечен парковочными местами благодаря наличию наземного (пристроенный) и подземного (2 уровня) паркингов (суммарно 165 машино-мест).

В оснащении здания применены новейшие технологии: инженерия управляется автоматически, установлены 3 бесшумных лифта, действуют оптоволоконные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. БЦ имеет 1-ю категорию электроснабжения, оборудован автоматической системой противопожарной защиты, осуществляется круглосуточная охрана, контроль доступа, видеомониторинг по периметру и внутри комплекса. Отлично развита собственная инфраструктура: служба ресепшен, переговорные, клининг.

В помещениях свободного назначения, расположенных на нижнем уровне здания, работают столовая, кафе, ресторан, магазины, салон красоты, паркинг, автомойка и др. Они могут работать практически круглосуточно. У помещений отдельные входы с улицы, большие витрины. На фасаде размещаются вывески.

БЦ ETMIA II

id 16703
528.00 м2
Площадь
1 562 355 руб.
Аренда в месяц
35 500 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
5
Этаж
4
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
1200 кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Кабинетная
Снять в аренду готовый офис предлагается в центре Москвы, рядом с метро «Проспект Мира» на ул. Щепкина в бизнес-центре «ETMIA II». Помещение площадью 528,12 кв. м занимает целый этаж в современном деловом комплексе.

Зонирование открытого пространства этажа выполнено с помощью перегородок (в том числе стеклянных). Выделены зона ресепшен, кабинеты, переговорная, большая рабочая зона (open space), серверная, есть большой санузел и др.

Помещение с высокими потолками (почти 3 м), большими окнами. Выполнена качественная офисная отделка (в состоянии «за выездом арендатора»). Все инженерные и телекоммуникационные системы для обеспечения качественной работы офиса в действии. Оборудованы системы пожарной безопасности: оповещения, пожаротушения.

Арендовать офис в БЦ «ETMIA II» можно на долгий срок. В базовую ставку аренды включены НДС и эксплуатация. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. Отдельно предлагаются услуги паркинга, уборки офиса и др. Это предложение — очень интересный вариант аренды отдельного (изолированного) офиса в БЦ высокого класса. Если оно заинтересовало вас, звоните!

Эксплуатационные расходы вкл
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 3 месяца
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура