Аренда торгового помещения Путилково, Новотушинская улица, 3

Планерная
Путилково, Новотушинская улица, 3  (Красногорск)
Общая презентация
Скачать
Скачать

Жилой многоквартирный дом с коммерческими помещениями на нижнем уровне находится на Новотушинской улице (Путилково, Красногорский район Московской обл.). Это один из шести корпусов жилого квартала «Новое Тушино», построенного на северо-запад от Москвы, рядом с МКАД (500 м) Такая близость к магистрали обеспечивает отличную связь со столицей, быстрый и удобный выезд на Волоколамское и Ленинградское шоссе. Ближайшие станции метро — «Планерная», «Пятницкое шоссе», «Митино». Рядом с домом находится автобусная остановка.

Комплекс «Новое Тушино» занимает территорию более 20 Га. Здесь наряду с жилыми домами предусмотрены два детских сада, школа и различные объекты инфраструктуры: магазины, аптека, банк, салон красоты и проч. Под них предназначены нежилые коммерческие помещения. Пять корпусов уже сданы в эксплуатацию, еще один запланирован к сдаче в 2018 г.

Дом, где находится объект коммерческой недвижимости, стоит на первой линии, отлично просматривается с дороги. Здание монолитное, переменной этажности (от 17 до 22 этажей), в нем 12 подъездов. Жилая площадь дома составляет 71 700 кв. м, нежилая — 2479 кв. м (23 блока).

У коммерческих торговых помещений отдельные входные группы, большие окна-витрины, открытые планировки. Они имеют свободное назначение и могут использоваться под различные виды деятельности.

Этажность 22 этажа
Инженерия центральные коммуникации
Паркинг Наземный

350.1 м2

ID 10355

Информация об аренде

Арендная ставка 11 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 321 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 61.1 м2
подвал − 289 м2

Высота потолков

2.6 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Электроэнергия

40 кВт

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду отличное помещение в жилой новостройке — крупном массиве «Новое Тушино» близ МКАД. Площадь блока составляет 350,1 кв. м, из них 61,1 кв. м на первом этаже и 289 кв. м — в цокольном. Есть два отдельных входа, планировки открытые. На первом этаже потолки высотой 3,3 м, в подвальном — 2,6 м.

Помещение свободного назначения, подходит под разный бизнес. Оно передается арендатору без отделки. Инженерия подведена.

Условия аренды обговариваются в ходе встреч. Звоните!

Скачать презентацию
Скачать

493.6 м2

ID 10354

Информация об аренде

Арендная ставка 18 233 руб./м2/год
Аренда в месяц 750 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Электроэнергия

90 кВт

Планировка

Описание блока

Предлагаем арендовать торговое помещение площадью 493,6 кв. м, расположенное в новом жилом доме. Объект находится в одном уровне — на первом этаже, имеет два входа с разных сторон (вход и зона разгрузки). Планировки открытые, большие окна витринного типа. На фасаде можно разместить вывеску.

Блок отлично визуализируется, обладает прекрасной доступностью. Свободное назначение позволяет использовать его в различных целях.

Сдается в аренду помещение в состоянии shell & core, инженерные системы подведены. Все детали арендного договора обсуждаются. Звоните!

Скачать презентацию
Скачать

843.7 м2

ID 10340

Информация об аренде

Арендная ставка 12 800 руб./м2/год
Аренда в месяц 900 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 554.7 м2
подвал − 290 м2

Высота потолков

3.3 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Электроэнергия

130 кВт

Описание блока

Этот лот — предложение снять торговое помещение в новом жилом комплексе на северо-западе (ЖК «Новое Тушино»). Помещение площадью 843,7 кв. м имеет 3 входа (один — зона разгрузки/погрузки), находится в двух уровнях: большая часть площадей: 554,7 кв. м на первом этаже, еще 290 кв. м — в подвале.

Планировки открытые. Помещение просторное, с высокими потолками. Отделка не проводилась — помещение сдается в аренду в состоянии shell & core; необходимая для работы инженерия подведена. Назначение помещения — свободное. Звоните, все вопросы аренды обсуждаются.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы