Аренда торгового помещения ЖК «Лайф Ботанический сад»

Ботанический Сад
1-й Ботанический проезд, 5
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается аренда и продажа торгового помещения у метро «Ботанический сад» в новом крупном жилом массиве, строящемся в районе Свиблово СВАО. Комплекс под названием «Лайф Ботанический сад» возводится в четыре очереди на участке между проездами 1-м Ботаническим, Серебрякова, Лазоревым и улицей Снежная.

Общая площадь проекта составляет 238 000 кв. м. Каждая очередь включает строительство многоэтажных жилых корпусов комфорт-класса и объектов инфраструктуры. Четвертая очередь предусматривает строительство дома бизнес-класса. Первая очередь — это два 24-этажных здания и дом переменной этажности — 16–18 этажей, рассчитанные на 683 квартиры, которые сдаются с готовой отделкой. Их строительство практически завершено. В высокой степени готовности вторая и третья очереди.

Первые этажи жилых корпусов и стилобаты занимают коммерческие помещения — они предназначены под предприятия торговли, общепита, сферы услуг. Помещения с открытыми планировками, большими окнами, отдельными входами с улицы. Предполагается, что здесь будут работать магазины, салон красоты, кафе, аптека, химчистка и др. для обеспечения комфортного проживания жильцов ЖК «Лайф Ботанический сад». Их фасады имеют яркую отделку (особое цветовое решение, облицовка плиткой) и отлично визуализируются.

В настоящее время можно арендовать или купить торговое помещение в новом жилом комплексе — предлагаются блоки большей или меньшей площади и расположенные в разных корпусах.

Этажность 24
Инженерия все коммуникации
Паркинг Подземный

182.16 м2

ID 11099

Информация об аренде

Арендная ставка 90 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 366 200 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

4.2 м

Отделка

Под чистовую отделку

Планировка

Открытая

Электроэнергия

45 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду нежилое помещение в большом жилом комплексе комфорт-класса, строящемся у метро «Ботанический сад». Помещение находится в торговой галерее на первом этаже жилого корпуса. Имеет два отдельных входа и большие окна. Планировки свободные, потолки высокие — 4,3 м. Арендовать помещение можно под магазин, отделение банка, кафе и т.д. Арендатору объект передается без внутренней отделки. Вся инженерия подведена, выделено 45 кВт. По вопросу аренды помещения в ЖК «Лайф Ботанический сад» обращайтесь в компанию IQ Estate.

Скачать презентацию
Скачать

188.76 м2

ID 11098

Информация об аренде

Арендная ставка 90 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 415 700 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

4.2 м

Отделка

Под чистовую отделку

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

47 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Предлагается арендовать торговое помещение в новом крупном жилом комплексе у метро «Ботанический сад». Помещение находится в одном уровне — на первом этаже, имеет два входа с разных сторон. У него большие окна-витрины и высокие потолки — более 4 м. Планировки смешанные: есть кабинеты и большие зальные помещения. Отделка не выполнялась, инженерные системы подведены. Выделено 47 кВт электричества. Помещение может использоваться под торговлю (магазин одежды, обуви, аксессуаров), под предприятие сферы услуг, под кафе и т.д.

Скачать презентацию
Скачать

370.9 м2

ID 11102

Информация об аренде

Арендная ставка 87 500 руб./м2/год
Аренда в месяц 2 700 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

4.2 м

Отделка

Под чистовую отделку

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

80 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Аренда нежилого помещения в новом ЖК рядом с метро. Арендовать можно под магазин, кафе, другое. Потолки высотой более 4 м., планировки смешанные, с большими открытыми площадями. Отличная видимость! Подробности аренды коммерческого помещения у метро узнавайте у сотрудников компании. Звоните! — телефон на этой страничке.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы