+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Большая Грузинская ул., д. 57

Белорусская
Жилой 8-этажный дом находится на первой линии улицы Большая Грузинская (Пресненский район ЦАО). Причем здание стоит практически на перекрестке, где к Тишинской площади сходятся Грузинский переулок и ул. Красина, идущая к Садовому Кольцу. Улица Большая Грузинская соединяет улицы Красная Пресня/Баррикадная с 1-й и 2-й Брестскими и 1-й Тверской-Ямской. И это определяет чрезвычайно высокий автотрафик.

Очень активен и пешеходный трафик, так как вся улица — это торговый коридор, окружение дома — сложившаяся жилая застройка с развитой инфраструктурой, и значительная часть населения — люди с высоким уровнем доходов. Ближайшая станция метро «Белорусская», до нее около 7 минут пешком.

Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, был возведен в 1975 году. Его первый высокий этаж выдвинут в сторону проезжей части и предназначен под инфраструктурные объекты. Здесь находятся нежилые коммерческие помещения, имеющее панорамное остекление по фасаду и отдельные входные группы с невысокими лесенками. Это объекты формата стрит-ритейл, которые отлично подходят под магазины, кафе, банк и проч. На широкой ленте карниза можно разместить вывеску. Вдоль фасада есть большая городская парковка.

Фото объекта

id 10550
135.90 м2
Площадь
679 500 руб.
Аренда в месяц
60 000 руб. м 2/ в год
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.3 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагаем снять в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 135,9 кв. м в проходном месте на ул. Большая Грузинская. Помещение формата стрит-ритейл находится в здании на первой линии, отлично визуализируется, на фасаде можно разместить вывеску. Внутрь ведет отдельный вход со стороны улицы. Планировки открытые, потолки высокие. Отделка «за выездом арендатора».

Помещение подходит под различное использование. С арендатором заключается долгий договор. НДС в ставке нет (УСН). Условия аренды уточняйте у наших сотрудников. Звоните!

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ