+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Большая Грузинская ул., д. 57

Белорусская
Жилой 8-этажный дом находится на первой линии улицы Большая Грузинская (Пресненский район ЦАО). Причем здание стоит практически на перекрестке, где к Тишинской площади сходятся Грузинский переулок и ул. Красина, идущая к Садовому Кольцу. Улица Большая Грузинская соединяет улицы Красная Пресня/Баррикадная с 1-й и 2-й Брестскими и 1-й Тверской-Ямской. И это определяет чрезвычайно высокий автотрафик.

Очень активен и пешеходный трафик, так как вся улица — это торговый коридор, окружение дома — сложившаяся жилая застройка с развитой инфраструктурой, и значительная часть населения — люди с высоким уровнем доходов. Ближайшая станция метро «Белорусская», до нее около 7 минут пешком.

Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, был возведен в 1975 году. Его первый высокий этаж выдвинут в сторону проезжей части и предназначен под инфраструктурные объекты. Здесь находятся нежилые коммерческие помещения, имеющее панорамное остекление по фасаду и отдельные входные группы с невысокими лесенками. Это объекты формата стрит-ритейл, которые отлично подходят под магазины, кафе, банк и проч. На широкой ленте карниза можно разместить вывеску. Вдоль фасада есть большая городская парковка.

Фото объекта

id 11608
376.30 м2
Площадь
1 724 709 руб.
Аренда в месяц
55 000 руб. м 2/ в год
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.3 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагаем арендовать помещение площадью 376,3 кв. м на ул. Большая Грузинская. Объект формата стрит-ритейл находится на первом этаже жилого дома, стоящего на первой линии в месте с очень высоким трафиком.

Объект отлично визуализируется, на фасаде можно установить вывеску. Внутрь ведут несколько входов. Планировки открытые, потолки высотой 3,3 м. Отделка в состоянии «за выездом арендатора». Помещение просторное, с панорамным остеклением по фасаду. Имеет свободное назначение.

Договор с арендатором заключается на срок от 3 лет. Детали уточняйте у наших специалистов. Обращайтесь!

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ