Аренда торгового помещения Резиденция Loft Garden

Красносельская
2-я Рыбинская ул., д. 13
Общая презентация
Скачать
Скачать

Сдается в аренду торговое помещение на ул. 2-я Рыбинская (район Сокольники ВАО). Данное предложение аренды имеет много особенностей. Помещение находится на первом этаже комплекса апартаментов Loft GardenЛофт Гарден»), которые представляют собой реновацию бывшего производственно-административного здания. Все помещения здесь в стиле лофт. Наряду с апартаментами в нем присутствуют офисные и торговые помещения.

Здание стоит близко к ТТК, что обеспечивает его отличную транспортную доступность и прекрасную визуализацию в том числе и благодаря ярко оформленным фасадам, выполненным в сочетании белого и красного цвета. К зданию легко подъехать, на прилегающей теорритории есть парковка.

В 100 м от комплекса Loft Garden есть автобусная остановка. До метро «Рижская» и «Красносельская» даже напрямую более 1 км, поэтому удобнее добираться на транспорте (на автобусе меньше 10 мин). Еще одна особенность локации Резиденции Loft Garden — близость парка «Сокольники», дойти до которого можно за 5 минут.

Здание «Лофт Гарден» трехэтажное, с мансардой, его реконструкция завершена, комплекс сдан в эксплуатацию. По вопросу аренды торгового помещения в Loft Garden звоните в IQ Estate — наши сотрудники обеспечат для вас комфортные условия при заключения сделки аренды.


Этажность 3 и мансарда
Паркинг Наземный
Количество машиномест 6 м/м

139 м2

ID 11382

Информация об аренде

Арендная ставка 30 215 руб./м2/год
Аренда в месяц 350 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.4 м

Отделка

Под чистовую отделку

Планировка

Открытая

Электроэнергия

45 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в комплексе лофт-апартаментов «Резиденция Loft Garden» в Сокольниках. Помещение площадью 139 кв. м находится на первом этаже здания. Оно имеет два входа с разных сторон, а 9 его больших окон выходят на три стороны, в том числе на фасадную часть дома. Внутри открытые планировки и высокие потолки — 3,4 м. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией (водо-, тепло-, электроснабжение (45 кВт), водоотведение). Кроме того, установлены системы приточно-вытяжной и технологической вентиляции, что оптимально для размещения здесь предприятия общественного питания — кафе, бара, ресторана. Тем более что оно и планировалось под эти цели (его технология спроектирована и выполнена под общепит), и предприятие может работать практически круглосуточно, так как здание имеет статус нежилого. Помещение отлично просматривается со стороны ТТК при движении в сторону Комсомольской площади от проспекта Мира. И на фасаде можно разместить большую вывеску, что акцентирует визуализацию. При этом арендная ставка весьма адекватна. Звоните, уточняйте интересующую вас информацию — мы готовы оказать вам всемерную поддержку при заключении договора аренды торгового помещения!

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы