Аренда торгового помещения Привольная ул, д. 63

Жулебино
Привольная ул, д. 63
Общая презентация
Скачать
Скачать

Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание на ул. Привольная в районе Выхино-Жулебино ЮВАО. Двухэтажное кирпичное здание было построено в 2009-м году. Оно стоит на первой линии, рядом с проезжей частью, отлично визуализируется. Трафик здесь очень активный. Тем более что всего в 100 м от здания располагается автобусная остановка, а до ближайшей станции метро «Жулебино» около 6 минут пешком. Вокруг возвышаются многоэтажные дома крупного жилого массива.

Здание было построено специально под размещение объектов инфраструктуры для жителей района — под рестораны, кафе, магазины, предприятия сервиса. Его фасады имеют большие площади панорамного остекления; также много места под вывески, рекламу. Выделена центральная входная группа, есть пандус. Оборудованы несколько дополнительных входов и зона разгрузки-погрузки.

Прилегающая территория благоустроена, возможно оборудование летней площадки для кафе. К зданию есть удобный проезд, рядом стихийная парковка.

Вас заинтересовало большое торговое помещение на Привольной? Звоните, предоставим интересующую вас информацию, обеспечим комфортные условия сотрудничества.

Этажность 2 и подвал
Инженерия центральные коммуникации
Паркинг Наземный

1104.1 м2

ID 11422

Информация об аренде

Арендная ставка 16 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 472 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Летняя веранда
Можно делить
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 364.3 м2
2 этаж − 368.3 м2
подвал − 357.6 м2

Высота потолков

4 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Фотографии блока

Описание блока

Предлагается арендовать торговое помещение общей площадью 1104, 1 кв. м в ОСЗ на ул. Привольная. Площади распределены по трем уровням — двум наземным этажам и полноценному подвалу. Потолки везде высокие — от 4 до 4,3 м. Планировки всех этажей открытые, несущих перегородок нет. На каждом оборудованы мокрые точки (санузлы). Также есть подъемник, которые связывает все три уровня. Здание оборудовано современными инженерными системами: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (центральное), электроснабжение. Внутри выполнена отделка. Данное торговое помещение можно арендовать на долгий срок. В ставке аренды нет НДС (УСН). Коммунальные платежи — по счетчикам. Звоните по вопросу аренды торгового помещения в компанию IQ Estate.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы