+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Селезневская ул., д. 4

Новослободская

Жилой кирпичный дом высотой 9 этажей стоит на первой линии улицы Селезневская (Тверской район ЦАО). До Садового Кольца около 700 м (улица Садовая-Каретная). Трафик возле дома весьма активный, потому что рядом находятся перекрестки с улицами Краснопролетарской и Сущевской, в 100 м от дома — с Долгоруковской и Новослободской, откуда Селезневская начинается и далее идет к Суворовскому скверу и Театру Российской Армии.

В округе не только плотная жилая застройка, но и несколько бизнес-центров, музеев. Напротив дома находится Арбитражный суд Московского округа. В двух минутах ходьбы располагается станция метро «Новослободская», в шести (в другую сторону) — «Достоевская».

Дом был построен в конце 90-х гг. ХХ в. Он привлекает внимание ярким колоритом фасадов и нестандартной для жилого здания архитектурой. На нижних уровнях (первый этаж и подвал) располагаются несколько нежилых помещений, изначально рассчитанных для объектов инфраструктуры. Их активной визуализации способствуют огромные окна-витрины, выделенные цветом входные группы, большие вывески. Здесь работают магазины, предприятия сервиса, аптека.

Фото объекта

id 12452
100.00 м2
Площадь
950 000 руб.
Аренда в месяц
113 659 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.5-4.7 м
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая

Сдается в аренду помещение стрит-ритейл на первой линии ул. Селезневская. Площадь объекта составляет 98,8 кв. м. Он находится в одном уровне — на первом этаже жилого дома в ряду других коммерческих помещений.

Внутрь блока ведет отлично заметная входная группа, планировки открытые, потолки высокие — 3,5 м и очень большие окна (в пол). Помещение имеет свободное назначение. В нем проведен ремонт, обновлена инженерия, выполнена отделка под чистовую, выделено 0,36 кВт/кв. м электричества.

Договор аренды заключается на долгий срок. В базовую ставку не включены коммунальные платежи и эксплуатация. Условия договора обсуждаются. Ждем ваши предложения!

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ