+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Селезневская ул., д. 4

Новослободская

Жилой кирпичный дом высотой 9 этажей стоит на первой линии улицы Селезневская (Тверской район ЦАО). До Садового Кольца около 700 м (улица Садовая-Каретная). Трафик возле дома весьма активный, потому что рядом находятся перекрестки с улицами Краснопролетарской и Сущевской, в 100 м от дома — с Долгоруковской и Новослободской, откуда Селезневская начинается и далее идет к Суворовскому скверу и Театру Российской Армии.

В округе не только плотная жилая застройка, но и несколько бизнес-центров, музеев. Напротив дома находится Арбитражный суд Московского округа. В двух минутах ходьбы располагается станция метро «Новослободская», в шести (в другую сторону) — «Достоевская».

Дом был построен в конце 90-х гг. ХХ в. Он привлекает внимание ярким колоритом фасадов и нестандартной для жилого здания архитектурой. На нижних уровнях (первый этаж и подвал) располагаются несколько нежилых помещений, изначально рассчитанных для объектов инфраструктуры. Их активной визуализации способствуют огромные окна-витрины, выделенные цветом входные группы, большие вывески. Здесь работают магазины, предприятия сервиса, аптека.

Фото объекта

id 12454
55.00 м2
Площадь
450 000 руб.
Аренда в месяц
97 649 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.5-4.7 м
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая

Предлагаем в аренду торговое помещение недалеко от метро «Новослободская» в жилом доме. Объект располагается на фасадной и торцевой части дома и таким образом выходит на две стороны: на Селезневскую улицу и на Нововоротниковский переулок. Отлично визуализируется, благодаря двум входным группам и огромным витринным окнам. Кроме того, на фасаде можно разместить вывеску.

Общая площадь коммерческого помещения составляет 54.6 кв. м. Инженерные системы — центральные, электричество — 0,36 кВт/кв. м. Выполнена отделка под чистовую, оборудованы две мокрые точки (санузлы).

Договор аренды заключается на срок от 11 месяцев. В арендную ставку не входят коммунальные платежи. НДС нет (УСН). При заинтересованности снять в аренду торговое помещение звоните!

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска