Аренда торгового помещения Пречистенка ул., д. 29

Парк Культуры
Пречистенка ул., д. 29
Общая презентация
Скачать
Скачать
Скачать

Объект недвижимости представляет собой пятиэтажный, с высоким цоколем (с окнами) жилой кирпичный дом на первой линии улицы Пречистенка (район Хамовники ЦАО). Улица находится между Арбатом и Остоженкой, идет от Площади Пречистенских ворот (Гоголевский бульвар) к Садовому Кольцу (Зубовский бульвар). В 700 м лежит Пречистенская набережная.

Такая локация обеспечивает очень удобную транспортную доступность. Автотрафик здесь довольно высок. Поблизости есть городские парковки. Очень активен и пешеходный трафик, так как это любимое место прогулок для москвичей и гостей, здесь проходят многочисленные экскурсии. Ближайшие станции метро«Парк культуры» и «Кропоткинская» (пешком около 6–8 минут).

Район престижнейший, носит неофициальное название «Золотой мили», здесь располагаются многочисленные памятники архитектуры — особняки и усадьбы, возведенное в досоветсткое время. Здесь много музеев, картинных галерей, бутиков, ресторанов, здесь находятся жилые комплексы премиум- и бизнес-класса, а также офисы многих солидных компаний.

Здание было построено в 1912 году по авторскому проекту, его фасад эффектно оформлен высокими полуколоннами, пилястрами, другими деталями. Сейчас здание находится в очень хорошем состоянии, оборудованы современные инженерные системы.

На первом и на цокольном этажах располагаются нежилые помещения свободного назначения. Дом не является памятником, обременений нет, и помещения могут использоваться под различные цели: торговлю, офис, предприятия сферы услуг.

Этажность 5
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

658 м2

ID 12655

Информация об аренде

Арендная ставка 23 709 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 300 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Остоженка, «Золотая миля»
Развитая инфраструктура

Входы

2

Площадь поэтажно

цоколь − 318.5 м2
1-й этаж − 339.5 м2

Высота потолков

цоколь − 3.4 м
1 этаж − 3.6 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Открытая

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду помещение свободного назначения на ул. Пречистенка. Площадь составляет 658 кв. м, она распределена следующим образом: на первом этаже — 339,5 кв. м, на цокольном — 318,5 кв. м. В настоящее время на первом этаже планировки открытые, в цоколе установлены перегородки, которые легко устранить, и тогда получатся также большие зальные помещения. На обоих уровнях высокие потолки: 1 этаж — 3,6 м, цоколь — 3,4 м. Выполнена отделка, она в состоянии «за выездом арендатора».

Помещение готово к использованию. Оно подходит практически под любой вид деятельности: офис, отделение банка, салон красоты, дизайн-студия, дом моды, медицинский центр, апарт-отель, ресторан, магазин обуви/одежды/аксессуаров/предметов интерьера/ювелирный и т. д.

С арендатором заключается долгий договор (от 11 месяцев). Вопросы, связанные с арендой нежилого помещения на Пречистенке, обсуждаются в ходе переговоров. Звоните!

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы