Аренда торгового помещения Валовая ул., д. 2-4/44 стр. 1

Павелецкая
Валовая ул., д. 2-4/44 стр. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать
Скачать

Презентабельный сталинский дом стоит на перовой линии Валовой улицы, на перекрестке с Новокузнецкой улицей, выходя фасадом на обе. Это центр Москвы, внутренняя сторона Садового Кольца, район Замоскворечье. Место отличается чрезвычайно высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Всего в 300 м от дома находится Павелецкий ж/д вокзал, в 80 м — павильон станции метро «Павелецкая», и вдоль фасада дома всегда идет большой поток пешеходов. В окружении не только жилые дома, но и несколько крупных бизнес-центров: «Павелецкая Плаза» (находится напротив дома, через улицу), Lighthouse и др.

Дом жилой кирпичный, с железобетонными перекрытиями, переменной этажности — 7–8 этажей. Был построен в 50-е гг. ХХ в. Первый этаж в нем занимают коммерческие помещения, у которых отдельные входные группы с фасада, большие окна-витрины. Помещения отлично визуализируются, на фасаде можно размещать вывески. Дом не является объектом культурного наследия.

Этажность 7–8
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

20.8 м2

ID 12740

Информация об аренде

Арендная ставка 190 385 руб./м2/год
Аренда в месяц 330 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение на первой линии Садового кольца (ул. Валовая). Объект площадью 20,8 кв. м находится на первом этаже, имеет отдельный вход. Внутри открытые планировки, высокие потолки — 3,3 м. Помещение подготовлено к чистовой отделке: выполнен капитальный ремонт, установлены новые витрины и входная группа, заменены инженерные системы, выделено 0,84 кВт/кв. м. Помещение имеет свободное назначение. Звоните!

Скачать презентацию
Скачать

64.1 м2

ID 12739

Информация об аренде

Арендная ставка 112 325 руб./м2/год
Аренда в месяц 600 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Планировка

Описание блока

Возможно сейчас арендовать качественное торговое помещение в ЦАО, рядом с метро «Павелецкая» на ул. Валовая. Объект площадью 64,1 кв. м располагается на первом этаже, имеет два входа — с фасада и со двора. У него открытые планировки и высокие потолки (3,3 м). Выполнен капитальный ремонт, включая установку новых стеклопакетов и входной группы, замены инженерных систем. Установлены счетчики. Выделяется электричество в количестве 0,84 кВт/кв. м. Чистовой отделки нет. Помещение имеет свободное назначение. Договор аренды заключается на долгий срок. Уточняйте подробности, звоните!

Скачать презентацию
Скачать

84.9 м2

ID 12743

Информация об аренде

Арендная ставка 131 449 руб./м2/год
Аренда в месяц 930 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду ПСН (помещение свободного назначения) у метро «Павелецкая» на ул. Валовая. Площадь объекта составляет 84,9 кв. м, он представляет собой два смежных блока, расположенных на первом этаже жилого дома на первой линии. Недавно выполнен капитальный ремонт, заменена инженерия, установлены новые окна и фасадные двери. Электричества выделено 0,84 кВт/кв. м Планировки зальные, потолки высотой 3,3 м. Внутреннюю отделку не проводили. Заключается долгий договор аренды. Коммунальные платежи считаются по факту потребления (счетчики ресурсов установлены). Звоните!

Скачать презентацию
Скачать

120.7 м2

ID 12744

Информация об аренде

Арендная ставка 139 686 руб./м2/год
Аренда в месяц 1 405 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1

Этаж

1

Высота потолков

3.3 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Планировка

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы