Аренда торгового помещения ЖК «Донской Олимп»

Шаболовская
Серпуховский Вал ул., д. 21, к. 4
Общая презентация
Скачать
Скачать
Скачать

ЖК «Донской Олимп» располагается на улице Серпуховский Вал в Донском районе ЮАО. Он имеет отличную транспортную доступность, так как близко находится оживленный перекресток, где сходятся улицы Серпуховский Вал, Орджоникидзе и Шаболовка; в 1 км от комплекса проходит Ленинский проспект, Большая Тульская улица и ТТК. Примерно такое же расстояние до станций метро «Шаболовская» и «Тульская». Окружение ЖК составляет сложившийся крупный жилой массив.

ЖК «Донской Олимп» — это комплекс бизнес-класса, который включает 4 жилых корпуса переменной этажности (до 18 этажей), он рассчитан на 1027 квартир (от одной до пяти комнат). Общая площадь квартир составляет более 100 тыс. кв. м. Под домом размещается паркинг на 1819 машино-мест, автомойка и вентилируемые кладовые.

Комплекс полностью построен и сдан в эксплуатацию. Он возведен по оригинальному проекту известного архитектурного бюро и стилизован под неоклассику, поэтому здания выглядят монументально и похожи на сталинки. Территория комплекса огорожена, благоустроена, закрыта от проезда автотранспорта.

Район, где находится ЖК «Донской Олимп», располагает развитой инфраструктурой, однако для удобства жителей предусмотрено и наличие собственных инфраструктурных объектов для обеспечения жильцов необходимыми товарами и услугами. Поэтому на нижних уровнях зданий располагаются нежилые помещения под магазины, кафе, салон красоты, аптеку, отделение банка, медцентр и др. Есть в комплексе и офисные блоки.

Торговые помещения имеют отдельные входы с фасада и витринные окна. У них открытые планировки и высокие потолки — 4 м. На фасаде возможно размещение вывески. Помещения имеют свободное назначение.

Этажность 18
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

339 м2

ID 12768

Информация об аренде

Арендная ставка 33 451 руб./м2/год
Аренда в месяц 945 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От пяти лет
Преимущества 1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2

Этаж

1

Высота потолков

4 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Открытая

Электроэнергия

110 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса «Донской Олимп» на Серпуховском Валу. Площадь объекта составляет 339 кв. м. Он располагается в одном уровне — только на первом этаже, имеет два входа с разных сторон.

Планировки открытые, нет никаких перегородок, зато есть большие окна-витрины и высокие потолки (4 м). Чистовая отделка не проводилась, блок передается арендатору в состоянии shell & core, инженерные сети подключены, выделено 110 кВт электричества.

Помещение имеет свободное назначение и может быть арендовано под медицинский центр, отделение банка, ресторан/кафе, салон красоты и др.

При заинтересованности арендовать торговое помещение/ПСН звоните по указанному здесь телефону.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы