Аренда торгового помещения Щелковское шоссе, д. 91, к. 1

Щелковская
Щелковское шоссе, д. 91, к. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать

Объект — нежилое одноэтажное здание, находится на Щелковском шоссе (район Гольяново, ВАО), на первой линии, в нескольких метрах от магистрали, и хорошо просматривается с нее. Здесь очень высокий автомобильный трафик и интенсивный пешеходный, благодаря тому, что рядом (в одной–двух минутах ходьбы) находятся остановки автобусов, троллейбусов, а также поземный пешеходный переход через Щелковское шоссе.

Здание пристроено к двум 9-этажным жилым панельным домам, возведенным в середине 70-х годов ХХ в. в ходе массового жилого строительства в этом районе. Здание специально возводилось как нежилое под объекты инфраструктуры: магазины продуктов и товаров повседневного спроса, одежды и обуви, под аптеку, кафе, отделение банка и проч.

Все нежилые помещения автономны, имеют отдельные входы. У них панорамное остекление по фасаду, на широком карнизе размещаются вывески, усиливая визуализацию. К зданию удобно подъехать, рядом с ним есть большая стихийная парковка. Помещения имеют свободное назначение, ограничений по использованию нет.

Этажность 1
Инженерия все коммуникации
Паркинг Наземный

161.3 м2

ID 12801

Информация об аренде

Арендная ставка 17 111 руб./м2/год
Аренда в месяц 230 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Этаж

1

Высота потолков

3.4 м

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Открытая

Электроэнергия

18 кВт
возможно увеличение

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение в проходном месте — в нежилом строении на Щелковском шоссе. Его площадь — 161,3 кв. м. Оно имеет два входа — с фасада и со двора. Перекрытия железобетонные, потолки высотой 3,4 м.

Коммуникации — центральные, выделено 18 кВт электричества с возможностью увеличения. Установлены приборы учета. Отделка в состоянии «за выездом арендатора». Планировки открытые. После предыдущего арендатора (отделение Сбербанка) остались некапитальные перегородки. При их сносе можно увеличить площадь блока до 170 кв. м.

Помещение может использоваться под различные цели. По вопросу аренды торгового помещения на Щелковском шоссе звоните по телефону, указанному на этой странице.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы