+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Щелковское шоссе, д. 91, к. 1

Объект — нежилое одноэтажное здание, находится на Щелковском шоссе (район Гольяново, ВАО), на первой линии, в нескольких метрах от магистрали, и хорошо просматривается с нее. Здесь очень высокий автомобильный трафик и интенсивный пешеходный, благодаря тому, что рядом (в одной–двух минутах ходьбы) находятся остановки автобусов, троллейбусов, а также поземный пешеходный переход через Щелковское шоссе.

Здание пристроено к двум 9-этажным жилым панельным домам, возведенным в середине 70-х годов ХХ в. в ходе массового жилого строительства в этом районе. Здание специально возводилось как нежилое под объекты инфраструктуры: магазины продуктов и товаров повседневного спроса, одежды и обуви, под аптеку, кафе, отделение банка и проч.

Все нежилые помещения автономны, имеют отдельные входы. У них панорамное остекление по фасаду, на широком карнизе размещаются вывески, усиливая визуализацию. К зданию удобно подъехать, рядом с ним есть большая стихийная парковка. Помещения имеют свободное назначение, ограничений по использованию нет.

Фото объекта

id 12801
161.30 м2
Площадь
230 000 руб.
Аренда в месяц
17 111 руб.
Арендная ставка

Фотографии

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.4 м
Электроэнергия
18 кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Сдается в аренду торговое помещение в проходном месте — в нежилом строении на Щелковском шоссе. Его площадь — 161,3 кв. м. Оно имеет два входа — с фасада и со двора. Перекрытия железобетонные, потолки высотой 3,4 м.

Коммуникации — центральные, выделено 18 кВт электричества с возможностью увеличения. Установлены приборы учета. Отделка в состоянии «за выездом арендатора». Планировки открытые. После предыдущего арендатора (отделение Сбербанка) остались некапитальные перегородки. При их сносе можно увеличить площадь блока до 170 кв. м.

Помещение может использоваться под различные цели. По вопросу аренды торгового помещения на Щелковском шоссе звоните по телефону, указанному на этой странице.

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Количество входов 2
Отделка За выездом арендатора
Этаж 1
Выделенная электроэнергия, кВт 18
Планировка Открытая
Высота потолков, м 3.4

Преимущества

Интенсивный автомобильный трафик

Рядом остановки общественного транспорта

Развитая инфраструктура района

Расположение на первой линии

Витринное остекление

Возможна вывеска на фасаде