Аренда торгового помещения апарт-комплекс «Смольная, 44»

Беломорская
Смольная ул., д. 44, к. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать
Скачать

Комплекс апартаментов «Смольная, 44» построен в Левобережном районе САО Москвы. Два монолитных 17-этажных корпуса (башни) стоят на первой линии улицы Смольная. Они резко выделяются из окружения не только благодаря своей высоте, но и пестрому виду внешних стен, облицованных клинкерным кирпичом разного цвета. Цокольный этаж отделан керамогранитной плиткой.

Комплекс находится на участке между Ленинградским шоссе (от МКАДА 1,7 км) и Северо-восточной хордой, имеет хорошую транспортную доступность. В декабре 2018 г. была открыта станция метро «Беломорская», до которой от апарт-комплекса всего 4 минуты ходьбы. Еще ближе располагаются автобусные остановки.

Комплекс «Смольная, 44» построен и сдан в эксплуатацию, идет его заселение.Внутренний двор благоустроен, для жильцов предусмотрена парковка на 50 машино-мест. В районе довольно развита инфраструктура: поблизости есть школы и детские сады, поликлиника и т. д.

В каждой из башен насчитывается 187 апартаментов площадью от 27 до 86 кв. м, которые имеют свободные планировки и высокие потолки (3,1 м). Здесь можно обустроить студии, двух- или трехкомнатное жилье.

Помещения под жилища располагаются начиная со 2-го этажа. А первый этаж в обоих корпусах отдан под нежилые помещения свободного назначения — под кафе и магазины, аптеку и отделение банка и т. д. Так как дома стоят на первой линии, эти предприятия будут, несомненно, востребованы не только у жителей комплекса «Смольная, 44».

Этажность 17
Инженерия все коммуникации
Паркинг Стихийный

89 м2

ID 13142

Информация об аренде

Арендная ставка 29 600 руб./м2/год
Аренда в месяц 220 000 руб./месяц
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От года
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1

Этаж

1

Высота потолков

5 м

Отделка

Под чистовую отделку

Планировка

Открытая

Электроэнергия

36 кВт

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение на ул. Смольная в новом апарт-комплексе. Объект площадью 89 кв. м находится на первом этаже одного из корпусов. Он имеет отдельный вход с улицы и большие окна-витрины. На фасаде выделяется место под вывеску. У блока открытые планировки и очень высокие потолки — 5 м. В помещении оборудованы инженерные коммуникации, выделено 36 кВт электроэнергии, оно готово к проведению ремонтных работ.

С арендатором заключается договор на срок от 11 месяцев. Ждем ваши предложения по аренде помещения, звоните!

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы