+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

ТЦ на Сходненской

Сходненская ул., д. 25
Сходненская
Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии улицы Сходненская (район Южное Тушино, СЗАО). Это одна из основных улиц района, и автотрафик по ней весьма высокий. По улице проходят несколько маршрутов общественного наземного транспорта (автобус, трамвай), и возле дома располагаются остановки.

Рядом с ним находится перекресток с улицей Нелидовская и пешеходные переходы. Кроме того, всего в 4 минутах ходьбы от него располагается станция метро «Сходненская», и всё это обеспечивает большой поток пешеходов вдоль фасада. Окружение составляют многоквартирные дома густонаселенного жилого массива.

Дом панельный, типовой серии, был построен в 1981 г. К нему пристроено большое по площади одноэтажное, с цокольным этажом, здание, изначально предназначенное под размещение объектов инфраструктуры: магазинов, кафе, банка, аптеки и т.п., в целях обеспечения потребностей жителей округи.

В настоящее время помещения в этом строении имеют статус коммерческих (торговых), и в них работают различные предприятия торговли, сервиса, общественного питания, в том числе супермаркет «Перекресток», ресторан «Якитория» и др. Это объекты формата стрит ритейл (street retail). Вместе они образуют большую торговую галерею.

Помещения отлично визуализируются, благодаря панорамным витринным окнам, вывескам и большому количеству эффективной рекламы на фасаде. К дому сделан удобный подъезд, вдоль фасада оборудована вместительная парковка. Сама улица Сходненская — это исторически сложившийся торговый коридор, и находящиеся в нем предприятия торговли активно посещается жителями округи.

Фото

id 12802
262.00 м2
Площадь
400 000 руб.
Аренда в месяц
18 320 руб.
Арендная ставка
Входы
2
Этаж
Цоколь
Высота потолков
3.2 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Аренда торгового помещения. Собственник. 2 отдельных входа. Цоколь. Потолки 3.2 м Фасадная реклама. Высокий трафик.
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ