Грузинский Вал ул., д. 18/15

Белорусская

Жилой восьмиэтажный дом стоит на первой линии ул. Грузинский Вал (Пресненский район ЦАО), на оживленном перекрестке, где с ней пересекается переулок Грузинский. Трафик здесь чрезвычайно высокий, т. к. всего в 350 м находится станция метро «Белорусская», чуть дальше — Белорусский вокзал. Вдоль дома всегда идет большой поток и машин, и пешеходов. Рядом с домом два пешеходных перехода, в минуте ходьбы — автобусные остановки.

Дом располагается в районе с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью (в округе много крупных бизнес-центров), развитой инфраструктурой. Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями было построено в начале 60-х гг. ХХ в.

На первом этаже находятся несколько нежилых помещений свободного назначения, которые в течение многих лет используются под магазины, аптеку предприятия сервиса: салон красоты, приемная химчистки и др. Помещения с отдельными входами с фасада, витринными окнами, крупными вывесками, что дает хорошую визуализацию. Вдоль периметра дома есть парковка, и чуть дальше — большие парковочные площади.

Всего 3 предложения в этом месте

id 16522

308.70 м²

Площадь

1 200 000 руб.

Аренда в месяц

46 647 руб.

Арендная ставка

Фотографии

Входы

Этаж

Цоколь / 1

Электроэнергия

80 кВт

Отделка

За выездом арендатора

Планировка

Открытая

Предлагается арендовать помещение по адресу: Грузинский Вал ул., д. 18/15. Помещение занимает два уровня. Общая площадь составляет 308,7 кв. м. На первом этаже 205,7 кв.м и открытая планировка, в подвале 103 кв. м с кабинетной планировкой. Удобная, оборудованная зона погрузки-разгрузки, есть возможность установить грузовой подъемник. Потолки высотой 3,3 м. Внутренняя отделка в настоящее время за выездом арендатора. Предоставляется электрической мощности 56 кВт. Договор аренды заключается на срок — от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Условия договора об аренде на переговорах. Ждем ваши предложения!

Коммунальные платежи	По счетчику
Предоплата	1 месяц
Страховой депозит	1 месяц
Тип договора аренды	Прямая аренда
Срок договора	От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м	1 этаж - 205.7 / цоколь - 103
УСН	Да