+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Грузинский Вал ул., д. 18/15

Белорусская
Жилой восьмиэтажный дом стоит на первой линии ул. Грузинский Вал (Пресненский район ЦАО), на оживленном перекрестке, где с ней пересекается переулок Грузинский. Трафик здесь чрезвычайно высокий, т. к. всего в 350 м находится станция метро «Белорусская», чуть дальше — Белорусский вокзал. Вдоль дома всегда идет большой поток и машин, и пешеходов. Рядом с домом два пешеходных перехода, в минуте ходьбы — автобусные остановки.

Дом располагается в районе с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью (в округе много крупных бизнес-центров), развитой инфраструктурой. Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями было построено в начале 60-х гг. ХХ в.

На первом этаже находятся несколько нежилых помещений свободного назначения, которые в течение многих лет используются под магазины, аптеку предприятия сервиса: салон красоты, приемная химчистки и др. Помещения с отдельными входами с фасада, витринными окнами, крупными вывесками, что дает хорошую визуализацию. Вдоль периметра дома есть парковка, и чуть дальше — большие парковочные площади.

Фото объекта

id 16532
189.00 м2
Площадь
800 000 руб.
Аренда в месяц
50 606 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Планировки

Входы
2
Этаж
Цоколь / 1
Высота потолков
3,3 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагается снять в аренду помещение по адресу: Грузинский Вал ул., д. 18/15. Объект располагается на не указан собственник / цоколь / 1 этаже. Его площадь составляет 198,3 кв. м. У помещения открытая планировка. Высота потолков составляет 3,3 м. Внутренняя отделка в настоящее время за выездом арендатора. Договор аренды заключается на срок — от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Детали можно согласовать во время встреч. Ждем ваши предложения!
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 86,7 / цоколь - 103
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки