+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Краснопрудная ул., д. 26

Красносельская

Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии улицы Краснопрудной (район Красносельский ЦАО). Всего в 50 м от него (через дорогу) находится вход/выход станции метро «Красносельская», рядом пешеходный переход и остановки наземного транспорта. Это дает интенсивный пешеходный трафик.

Улица Краснопрудная представляет собой часть важной радиальной магистрали, которая идет от Комсомольской площади (до нее около 700 м) и в конечном итоге переходит в Щелковское шоссе. Кроме того, здание стоит на оживленном перекрестке — там, где с Краснопрудной пересекаются Верхняя и Нижняя Красносельские улицы. Поэтому здесь очень высокий автомобильный трафик.

Окружение — это сложившийся жилой район с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой, много в округе также офисных/административных зданий.

Дом был построен в стиле сталинский ампир по индивидуальному проекту, в нем 6 подъездов. Он привлекает внимание своей монументальностью и эффектной отделкой фасада, особенно его нижнего уровня (арка, полуколонны, рустовка) — там, где находятся нежилые помещения. У них отдельные входные группы и большие витрины. Коммерческие помещения отлично визуализируются, имеют хороший рекламный потенциал: на фасаде можно размещать вывески.

Фото

id 14103
68.80 м2
Площадь
480 000 руб.
Аренда в месяц
83 721 руб. м 2/ в год
Арендная ставка
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
2.9 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагаем взять в аренду торговое помещение в ЦАО, в жилом доме возле метро «Красносельская». Площадь объекта 68,8 кв. м, он располагается на первом этаже, имеет свой вход с фасада, отлично просматривается. На фасаде можно установить вывеску. Внутри помещение имеет открытые планировки, потолки высотой 2,9 м. Оно оборудовано всей инженерией, есть отделка.

Помещение свободного назначения и подходит под разные виды деятельности. Его несомненный плюс — отличная локация. Сдается на долгий срок. Звоните!

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска