+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Профсоюзная ул., д. 104/47

Одноэтажное нежилое строение стоит на первой линии ул. Профсоюзная (район Коньково ЮЗАО), близ ее пересечения с ул. Миклухо-Маклая и рядом со станцией метро «Беляево», до которой менее 1 минуты ходьбы. Вокруг возвышаются многоэтажные дома жилого массива. Здесь находятся и несколько торговых центров районного масштаба, привлекающие покупателей.

Обе улицы отличаются очень активным автомобильным трафиком, а станция «Беляево» — высоким пассажиропотоком. Поблизости есть автобусные остановки и наземный пешеходный переход. Здание стоит близко от проезжей части, на пути пешеходных потоков и отлично визуализируется с разных сторон. Земельный участок площадью 950 кв. м, на котором оно находится, в аренде на 49 лет (до 2056 г).

Строение капитальное, с панорамным остеклением по фасаду. Оно было возведено в 70-е гг. ХХ в., недавно отремонтировано и находится в хорошем рабочем состоянии. Не подлежит сносу. Все коммуникации — от городских сетей. Площади в нем разделены на блоки, каждый из которых имеет отдельный вход и витрины. Работающие в них предприятия могут установить вывески.

Помещения формата стрит-ритейл имеют свободного назначение и используются под торговлю, общепит, услуги. Вместе они образуют небольшой торговый комплекс, предоставляющий товары и услуги первой необходимости. Рядом с ним (на дублере Профсоюзной ул.) есть парковка.

id 15290
51.90 м2
Площадь
630 000 руб.
Аренда в месяц
145 664 руб. м 2/ в год
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
4.1 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Открытая
Предлагается снять в аренду торговое помещение на ул Профсоюзная у метро «Беляево». Помещение располагается на 1 этаже одноэтажного нежилого здания — небольшого торгового комплекса. Место проходное, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Общая площадь блока — 51,9 кв. м. У него свой вход, витрины, внутри открытые планировки. Высота потолков — 4.1 м, есть отделка, вся инженерия. Арендный договор предлагаетсязаключить на срок от года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчику. Условия договора, каникулы можно обсудить во время встреч. Звоните!

Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска