+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Отель «Метрополь»

Театральный проезд, д. 2
Театральная
Отель «Метрополь» (5 звезд) находится в центре Москвы, в полукилометре от Кремля, рядом с Театральной площадью и Площадью революции. В пешей доступности Большой и Малый театры, Красная площадь, Манеж и множество достопримечателностей столицы.

Здание было построено на рубеже XIX–XX вв. по проектам и при участи известнейших архитекторов, художников, дизайнеров того времени, и в настоящее время представляет собой один из лучших архитектурных памятников стиля модерн в Москве. В гостинице проживали многие видные политики и руководители государств, выдающиеся деятели искусства, культуры, спорта.

В настоящее время это респектабельный отель с номерным фондом премиум-класса и соответствующей инфраструктурой. Здесь представлены бутики известнейших брендов (Rolex, Mercury, Valentino, др.), гостей принимают два ресторана и бар «Шаляпин», есть 15 банкетных залов. В комплексе работает бизнес-центр, планируется к открытию СПА-центр.

Торговый сегмент гостиницы «Метрополь» представляет собой часть торгового коридора категории luxury, который идет от Столешникова переулка через Кузнецкий Мост, ЦУМ, Третьяковский проезд, улицу Никольскую к ГУМу. Торговая галерея отеля находится в зоне высококачественного пешеходного (прежде всего туристического) трафика. Рядом со зданием, на площади Революции, имеется большая городская парковка.

Отель «Метрополь»

id 15409
163.00 м2
Площадь
3 480 000 руб.
Аренда в месяц
217 000 руб.
Арендная ставка

Планировки

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.65 м
Электроэнергия
97 кВт
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая
Уникальное предложение — сдается в аренду торговое помещение премиум-класса на первом этаже гостиницы «Метрополь». Объект имеет супер-локацию — находится рядом с центральным входом в отель (с правой стороны)! Вход — со стороны площади Революции, и помещение отлично визуализируется с нее и с Театральной площади. У него четыре окна, два из которых очень большие, арочного типа. Использование в качестве витрин еще более акцентирует внимание помещение. В то же время любое из окон может быть переоборудовано во входную группу непосредственно с улицы. Еще один вход в помещение есть изнутри, со стороны фойе гостиницы. В помещении высокие потолки — 3,5 м. В настоящее время планировки — смешанные, выполнена офисная отделка. Оборудованы инженерные сети (центральные), в том числе кондиционирование и вентиляция. Выделено электричества в количестве 60 Вт/кв. м. Помещение в отеле «Метрополь» отлично подходит под бутик премиального бренда. Его соседи на этаже — ресторан «Савва», Hublot, Alexander Terekhov и др. Внимание, возможно использование прилегающей территории перед помещением площадью 125 кв. м. Также возможно деление объекта на два блока площадью по 80 кв. м. С арендатором заключается договор на долгий срок. Предоставляются на ремонт арендные каникулы. Условия договора обсуждаются. Звоните!
Эксплуатационные расходы 7800 р. за 1м2 год
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины